存在以及存在何种程度的影响。 本案中，刘某某与刘某某签订的房屋买卖合同及补充协议系双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的效力性强制规定，属合法有效， 对刘某某主张因缺乏资金来源不能履行合同的事实不予认可，但结合刘某某所提供的证据及证人孙某的陈述，在商住房新政出台实施后，对商住房购买人的申购资格 ...
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《A市房地产经纪服务合同》。当场又与陈B及被告签订了《房产交易合同》。后原告得知陈B是专门从事房屋倒卖从中牟利的房虫子，其与M公司之间早有利益合作 原告买卖信息费。 另查，原告于2018年9月3日起诉被告M公司及案外人陈B房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年9月21日作出民事调解书，确认解除原告与M ...
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、购房合同、契税票据等一并交由郑某一。《房屋买卖合同》并未办理登记手续，郑某一称其符合办理产权证的条件。 合同签订后，郑某一支付了260万元，后张某一将 郑某一行为不构成违约，所以对于张某一要求解除合同，郑某一搬出房屋的诉讼请求不能支持。但是郑某一逾期偿还确实给张某一造成了一定影响，应承担一定的违约金 ...
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说明或允诺的内容与实际不符时，可以要求开发商承担违约责任。 14、哪些房地产不能转让？ 根据我国《城市房地产管理法》第38条的规定，下列房地产，不得转让 了，达成一致的意见，是可以解除合同的，即使房屋已经过户。 27、房屋买卖合同签订后，一方以未办理房屋产权变更登记为由主张合同无效，能否成立？ 我国《 ...
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，再一次确定合同的效力。 原被告签订合同的目的应当以合同具体内容来确定，合同签订的时间不能作为确定合同目的是房屋买卖还是民间借贷的依据。两份合同是 原告的合法权益，恳请贵院依法支持原告的诉讼请求：要求被告协助原告办理过户手续，确认房屋归原告所有。 以上代理意见，请合议庭在合议时参考并盼望予以采纳。 ...
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买卖合同的方式来转让所有权份额，其真实意思是变更所有权人，而不是买卖房屋。众所周知，签订房屋买卖合同一定要约定权利转让所需要支付的对价即房价，而且 房屋由被申请人出资，房产权属于被申请人，而且系争合同签订后申请人的房产权利份额已经转给被申请人，从2005年至2019年本案提起仲裁前未有证据证明申请人在 ...
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先生的父亲胡大叔主要买我在甲市C地新建的一间三层半房屋，双方签订房屋买卖协议，约定总购房款162000元。原告父子先后三次付给我购房款160000元 先生出具了总金额为162000元的二张收条。因被告董先生收到购房款后不能办理土地证及房屋过户手续，原告胡先生要求被告董先生退还购房款，被告董先生同意退款 ...
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婚房，经甲市X地房产经纪有限公司介绍，双方选定房屋后签订了河北省A地K签约签呈。因原告的银行信用问题不能办理房屋银行按揭贷款，双方协商以被告陈某名字办理购房手续。 关于借名买房的相关约定，且原告在庭审中也认可已付购房款被告也有部分出资，故原告主张借名买卖合同关系不能成立，对原告全部的诉讼请求不予支持。...
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年8月31日办理使用权更名手续。合同签订后，原告按照合同约定支付了100万元购房款。但是被告却无法办理使用权更名手续，同时涉诉房屋承租人是被告，被告无权签订合同。 勋辩称：同意解除合同，但我不存在违约行为，不能过户不是我导致的，不同意支付违约金。中介公司述称：原告与被告协商后将房款支付给被告，按照协议 ...
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付款为由再次提出解除合同。鉴于双方坚持己见，不能协商解决争议，李丽委托北京市正海律师事务所韩涛律师，依据房屋买卖合同中的仲裁条款将案件提交北京市仲裁委员会， 。如合同约定，违约方以支付一定数额的违约金作为合同解除的条件。2、在合同签订后，经双方协商解除合同。(二)法定单方解除权，即合同法第九十四条规定 ...
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