除非与档案仔细核对才有可能发现破绽。识别新版的房屋所有权证应注意如下几个问题： 一看房屋所有权证用纸。真正的房屋所有权证的内页所用纸张采用专业水印纸，类似人民币 房改房，三是经济适用房。这是由我国特殊的住房制度决定的。不同产权性质的房屋在产权证上记载的信息是不一致的。 对于以前没有防伪标志的房产证最好 ...
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管理，其价值体现也是能够独立表现出来的。一方婚前所得的土地使用权，婚后在该土地上修建了房屋且年限不长，分割财产时应注意将土地使用权的价值和房屋价值 发展的角度来看，没有付出智力劳动的一方当事人在分割财产时只能享有分割依该知识产权所得的实际财产的权利。而对于其他诸如著作权中的人身权、表演权、播放展览权、 ...
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成交价的1% 登记成交价的1% 使用状况 调查 1、 收集、调查、征询房屋座落环境、使用年限、有否隐瞒缺陷、房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要 提供买卖中介服务并收取中介费后，不得就同一房产交易再收取咨询费。 2、房屋中介办完产权过户、户口迁移等手续后，方可向委托方收取中介费，且中介费原则上由 ...
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:0.9%、已竣工年限：0年、现住房折扣率：3%；负担价＝标准价高限*（1-0.9%*65）。2001年7月10日，张大与G公司办理了房屋产权登记手续，涉案的 卖予张一的情况下，显然侵害了李二的合法权益。在上述房屋权属、继承问题尚未解决前，原告张一即以房屋所有权人身份，起诉要求李二腾退涉案房屋显失公平 ...
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房屋，其价格与购房人的职务、级别、工作年限等相挂钩，购买价格常远远低于房屋的市场价值，而当初分得房屋的情形又有许多具体情况，使得处理此类 相互竞价，确定房屋产权归属最高出价方所有，他方得到相应补偿价款的房屋分割方式。 2003年12月25日最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二 ...
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城市规划区内的土地所有权归国家所有，开发商从国家手中通过招标、拍卖等方式获得一定年限若干面积的土地使用权，并在土地上开发建造商品房，然后再销售出去，国家 地基的土地使用权应属于全体业主按份共有。根据《北京市国土资源和房屋管理局关于办理土地登记有关问题的通知》，土地使用权根据不同的用地状况，设立独立宗或 ...
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某良与孙某涵按份共有，各占50%。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条、第十七条之规定，共有 房产上加名，是合法有效的，由于二原告没有购房资格，不存在借名买房，所谓办理产权登记不能得到法律支持，法院应该驳回二原告的诉讼请求。 第三人齐某峰述称 ...
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年，女方工龄27年，小计69年，标准价高限1363，年工龄折扣率0.9%，已竣工年限12年，现住房折扣率3%；实际房价为33504.94元。此后，该房屋登记 住房，分配时是否考虑到被安置人的户口问题与该房屋以成本价购买后的产权份额无直接联系，户口因素并不能作为确定房屋产权份额的依据；其二董某鹏符合一号 ...
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某良与孙某涵按份共有，各占50%。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条、第十七条之规定，共有人 房产上加名，是合法有效的，由于二原告没有购房资格，不存在借名买房，所谓办理产权登记不能得到法律支持，法院应该驳回二原告的诉讼请求。第三人齐某峰述称 ...
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的方式购买上述住房，即30540.83元。乙方按房改成本价购买的住房，拥有全部产权。乙方付清全部应缴房价款后，由甲乙双方按照有关规定，到房管部门 .5631元，各项指标标准价高限1395.9元，成本价1485元，房屋竣工年限6，负担价，本套房屋房价计算实际售价30540.83元。 2013年8月8日， ...
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