办理产权登记时亦未要求进行变更或者与张某一、李某夏以书面方式对于涉案房屋产权归属作出约定，且张父在原审一审关联案件中以书面方式明确表示，涉案房屋 约定的除外。法律规定抵押权不得与债权分离而单独作为其他债权的担保，其立法本意在于确认主债权与抵押权之间的从属关系，使抵押权不能脱离主债权而单独转让或者为其他 ...
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）因甲方提供的房产相关手续、合同和证件不真实、不完整或无效导致房屋产权无法转移或房屋无法交付使用的，甲方应向乙方双倍返还定金；（二）甲方未 违约金为总房款的20％即人民币：14000000元。 同日，被告与第三人签订佣金确认书，约定佣金为人民币700000元，支付日期为过户前。现该款被告已支付。 合同 ...
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非居住房屋，在相关申请和批准文件中无营业面积记载但明确房屋经营部位的，由房屋行政管理部门认定的房屋调查机构对相关文件明确的实际经营部位进行现场丈量后认定其 居住房屋价值补偿款后，可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人、公有房屋承租人选择房屋产权调换的，应与房屋征收部门计算、结清被征收房屋 ...
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（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。《中华人民共和国民法典》规定行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益 侵害其合法权益的理由主张确认王某珊与李某军签订的《房地产买卖合同》无效，理据不成立，不予支持。 张某珍诉请要求将涉讼房屋产权登记恢复至李某军 ...
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0万元。当日，法院作出( 2011)石民初字第1 41 5号民事调解书对调解协议内容予以确认。 又查明：2011年3月29日，魏X与李XX签订合同编号为 主张权利，与社会常理及正常市场交易习惯不符。综上，李XX主张基于债权取得涉案房屋产权登记，鉴于其未能尽到一个普通人起码的谨慎注意义务，其取得涉案房屋 ...
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市发展改革委、 市财政局、市规划资源局、市文物局、市房屋管理局和杨浦区旧改部门共同确认，旧城区改建的项目已列入我区2019年国民经济和社会发展计划。 房屋 决定的区人民政府依法申请人民法院强制执行。 八、费用发放 被征收户的补偿费用或者房屋产权调换后的余款，待补偿协议生效，并在搬迁交房后的60日内发放 ...
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房屋被转让并先后倒手至第三人马先生、周女士、钱女士，诉状系钱女士起诉主张该房屋产权。齐某丙遂问其父母兄弟得知，其父亲齐大叔、弟弟齐某乙、齐某甲 查明，周女士、蒋先生为非农业家庭户。 四、法院判决 法院经审理后作出判决： 1、确认原告钱女士与被告周女士于2013年7月15日签订的关于XX县XX镇XX村A ...
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机关办理产权变更登记手续，以致我至今无法办理房屋产权变更登记手续。现请求法院判令：1、确认我与被告何先生双方于2002年9月10日、9月12日签订 手续的，后者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不 ...
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虽无批准文件但有相关材料证明在1981年以前已经建造并用于居住的房屋，以房屋行政管理部门认定的房屋调查机构实地丈量的建筑面积为准。 （三）非居住房屋界定 居住房屋价值补偿款后，可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人、公有房屋承租人选择房屋产权调换的，应与房屋征收部门计算、结清被征收房屋 ...
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与行政交叉的问题，是以以往的惯例先行政后民事呢，还是先就该基础法律房屋产权证照颁发基础法律行为进行审理呢?律师点评：专业房地产律师靳双权认为， 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，此证书是权利的外在表现形式，属于行政确认，而非行政确权。当事人是否享有对不动产的权利，仍应取决于当事人之间的民事 ...
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