但李A未依法办理产权过户手续，也没有实际占有、使用该房，故该赠与合同无效。1997年，李B之妻病故后，李B将X号院内的全部房屋包括南房1间 任何组织和个人不得侵犯。 第七十二条 财产所有权的取得，不得违反法律规定。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人 ...
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动迁利益是如何分配的呢？ 争议焦点一：房产赠与需要满足哪些条件？ 房产赠与有效的条件： 1.赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力; 2. 二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （ ...
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存续期间对一方个人所有的房屋约定由双方共有，但未办理公证，亦未办理房产加名登记手续的，赠与方可以撤销赠与。 最高法观点 1.夫妻房产赠与合同的任意撤销权的 是合同法第一百八十六条，条件是赠与房产的产权未发生转移，不适用社会公益和道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同。法定撤销权是基于法定事由，由 ...
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合同时第一次交款40000元作为定金(在最后一次交款时抵作房款)，在签订合同后1日内再交购房款40649元，余款180000元在2010年12月26日前贷款付清 、被告双方之间就此形成借名买房合同关系及赠与合同关系，而并非被告主张的购房款项赠与关系，且诉争房屋现尚未办理产权登记，亦未实际转移由被告占有 ...
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存续期间对一方个人所有的房屋约定由双方共有，但未办理公证，亦未办理房产加名登记手续的，赠与方可以撤销赠与。 最高法观点 1.夫妻房产赠与合同的任意撤销权的 是合同法第一百八十六条，条件是赠与房产的产权未发生转移，不适用社会公益和道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同。法定撤销权是基于法定事由，由 ...
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但李A未依法办理产权过户手续，也没有实际占有、使用该房，故该赠与合同无效。1997年，李B之妻病故后，李B将X号院内的全部房屋包括南房1间 ，任何组织和个人不得侵犯。第七十二条财产所有权的取得，不得违反法律规定。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另 ...
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喜洋、第三人杜永洋不服，以杜喜洋、杜永洋之间是准备以原价转让房屋，至今房产证仍在杜永洋手中，一审认定所有权已经合法转让与事实不符为由，向中级人民法院 的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应 ...
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双方共同出资购买位于XX市XX区XX小区X号住房一套，证号:（略），当时产权登记在乙先生名下，现因夫妻等相关问题，双方自愿申请将产权人由乙先生变更为 《物权法》和《合同法》中关于物权登记和赠与合同的要求。下面从几个方面来剖析本案： 一、建委（房屋登记部门）房屋过户格式申请（约定）能否作为夫妻真实意思的 ...
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丁某某，不属于夫妻共同财产，黄某无权要求分割。 分歧： 本案中，对产权登记为丁某某的房屋能否认定为夫妻共同财产存在以下两种观点：一种观点认为，对于产权登记 来看是一种推定形式。因此，对于没有明确的赠与意思表示的情况，从父母所从事的民事行为来看，应当认定成立赠与合同关系。再者，按照《民法通则》第12条第 ...
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来看是一种推定形式。因此，对于没有明确的赠与意思表示的情况，从父母所从事的民事行为来看，应当认定成立赠与合同关系。再者，按照《民法通则》第12条第 ，违反“监护人应当履行监护职责”的原则，不能达到立法目的。据此，对于将产权登记为未成年子女的房屋，尽量作有利于该子女的考虑（法律另有规定的除外），无论父或 ...
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