房屋管理局签订的国有土地上房屋征收补偿协议书,合法有效。在一定意义上而言,孙建国在该协议中的合同权利即为其出卖给秦宗孝的房屋及土地使用权的对价。依据 结合上述合同条款以及履行情况,综合认定各方的真实意思表示是:孙建国向秦宗孝转让位于南川区XX街道X、XX号原南川市食品公司肉联厂资产中的全部土地、房屋( ...
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涉集体建设土地的集体经济组织要求将该土地退还给原告统一使用和管理,故因转让协议书无效后,被告张**现作为案涉土地的实际占有人,应将其全部 中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法.该法第八条规定 ...
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年5月份,李XX将翻建房屋盖到二层时,李XX于某天在XX厂厂长XXX办公室发现了XX厂与市政上的拆迁协议(见有关协议书),就质问XXX厂长。 使用权过户给李XX。后李XX没有同意。(见西安XX厂关于办理107号院土地使用权转让审批手续的申请报告、西安XX厂107号院土地证及李XX与辩护律师会见笔录)。 ...
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履行《协议书》的基础。《协议书》所约定的制钳厂的出资方式就是该房屋及土地使用权。现制钳厂将该房屋及土地使用权转让给正文公司,那么制钳厂对营口 金冠公司从2002年 4月1日至2003年12月31日占有、使用营口路760号房屋的实际使用费作为该部分损失,制钳厂应赔偿金冠公司经济损失189,042元[计算 ...
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保护耕地的通知》和1999年的国办发[1999]39号《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中明确规定:农民的住宅不得向城市居民出售, 错误。 一审判决认为“原被告签订的《合伙集资建房及房屋分配协议书》和《补充协议》并不是以转让宅基地的使用权为目的”。我们认为这个认定的错误非常明显。 ...
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习华、左雨欣、习亦秋递交下列证据: 1、1990年5月28日原告的自愿离婚协议书;2、1996年9月1日的借条;3、东方有线网络有限公司客户账单、中国电信股份 ,本院予以采信。 基于前述分析,李明正已将其在系争房屋的使用权转让给习皓东,故对于系争房屋的征收补偿利益,李明正原则上不再有权享有。但由于个体 ...
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签订协议予以履行的情形下,达宝公司要求中岱电讯公司依照上述约定赔偿3000万元转让款之外的预期利益损失2285万元,符合合同各方当事人的真实意思表示,该院予以支持 国土局解除其与夏乘风、苏雄签订的土地使用权出让合同属另外的法律关系,其并不影响达宝公司按照《合作协议书》向中岱电讯公司主张权利。故原审法院 ...
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22日,原告与被告签订一份协议书。协议约定:原告将其土地使用权、厂房和附属用房以及围墙道路等基础设施转让给被告,协议中注明房屋未领取房产证; 被告支付欠款及违约金。[审判]江苏省溧水县人民法院经审理认为,在不动产交易中,签订不动产转让合同是不动产物权变动的原因,不动产所有权移转是这一原因行为的结果。该 ...
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简称一号院)转让给原告,约定价格人民币120万元,被告保证对出售的房基地拥有独立土地使用权。并向原告提供了村委会的证明及原房主的房屋买卖协议书为证,证明 未经过区(县)级以上政府部门批准,故该买卖行为违反国家法律关于农村土地禁止转让的强制性规定,应属无效。 合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还 ...
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不享有足以排除强制执行的民事权益是否正确。上诉人与原审第三人签订的离婚协议书明确约定夫妻共有房产两处,分别位于厦门市思明区凤屿路374号401室和 资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋,在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。国土资源、房地产管理部门 ...
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