的约定，且案涉土地和房屋因另案被法院查封，共同共有的基础已丧失，故根据《中华人民共和国物权法》第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持 共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，该规定系针对查封房地产转让的情形，不能适用于本案共有物分割的情形，故该上诉理由亦不能某立。 【案例来源】最高 ...
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实际权利人。 第二，关于住房、养老协议的性质。虽然住房、养老协议中未出现赠与转让字样，但纪大爷、陈大妈同意将原本由其夫妇共有的房屋划归小纪所有，符合赠与的 ，比如支付赡养费、医疗费；有些义务系约定义务，比如还债、装修房屋等。故该协议的性质为附义务的赠与合同。 第三，关于纪大爷、陈大妈是否有权撤销的问题 ...
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敏、孙天林、庄云燕按份共有的该房屋是双方基于居住目的而购买，具有不可分性。双方虽作为按份共有人有权转让自己享有的份额，但不能未经其他按份共有 要求其父母转让财产份额并无实际意义，徒增其父母的担忧，不符合精神上慰藉父母的伦理道德要求，并导致父母与子女之间的亲情关系继续恶化。 孙晓敏要求其父母转让财产份额 ...
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乙的诉讼请求。 某丙辩称，某一与某甲之间的房屋买卖事宜某丙并不知情。某一曾承诺将系争房屋给某甲与某丙的儿子某丁，某甲与某丙离婚后，系 ，因为当时某一正在山东。但《上海市房地产转让、过户、登记申请书》上是某一本人签名、盖章；关于购房款7万元并未支付，因为实际是某一赠与；某甲确认，《上海市房地产买卖合同》 ...
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双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外”。 结合本案，应将父母为男方 赠与合同是诺成合同，男方与父母之间是在男方婚前形成的赠与关系，即赠与合同已在男方婚前成立并生效。 上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释（二） ...
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沪太路3717弄103号商铺房份额的25％的赠与。 原审法院认定，系争房屋是黄慧芳和瞿全福将其二人所享有的产权的一半赠与给了瞿瑾、瞿炜。黄 慧芳要求撤销赠与是否合法？ 【法理分析】 本案中，2003年12月8日，瞿全福所立补充遗嘱的内容表明上诉人与被上诉人之间存在附义务的赠与合同关系。附义务赠与又称附 ...
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被告王某彪的夫妻共同财产，也没有接受被告王某彪的赠与款项，被告张某梅只是出借个人名义给被告王某彪购买房屋投资使用，这个是原告及两被告均确认的客观事实。 ，要求张某梅归还该款项，但李某兰没有就黄某凤与张某梅之间的关系以及该款项的去向进行举证，故不予支持。 关于王某彪向清远市Z公司转账消费825600元。 ...
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创设，故原告主张缺乏事实依据，依法应予驳回。 根据民法典相关规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有 条第二款规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。退一万步讲，即便原告为涉案 ...
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李母表示因其疼爱儿子李某军，所以将房屋登记在两被告名下，但房屋不是赠与给被告，房屋是作为原告的共有财产和可继承财产，在原告去世后，按法定继承 、李母的全部诉讼请求。 律师点评 根据《中华人民共和国民法典》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有 ...
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双方应当平等协商，取得一致意见。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效,因共同共有人对共有财产不分份额地共同享有权利、共同 我国的婚姻制度，保护好婚姻中的受害方，如果男方和其他女性基于金钱利益而产生的婚外情，无论是婚外情本身还是由此产生的赠与等行为都不受法律保护。 当然， ...
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