风险并非个别现象。3.情势变更解除2009年5月13日前，法院判案适用情势变更原则是没有法律依据的，但《合同法》司法解释（二）第26规定使之成为历史。第26 受理。受理后查明无中止，中断，延长事由的，判决驳回其诉讼请求。在合同诉讼中，一般的诉讼时效是两年。但也有例外，比如：“因国际货物买卖合同和技术 ...
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2月10日原告向F公司投资购买了两套房屋并签订了商品房买卖合同，一套写了原告的名字，另一套2号(建筑面积为125.97平方米)写了被告王某娟(当时 18万元，合计归还了25万元，增值部分没有合同和法律依据，请求法院依法审查，驳回原告所有诉讼请求。原告的诉请，已经过了诉讼时效。 被告李某平辩称：原告所述 ...
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2月10日原告向F公司投资购买了两套房屋并签订了商品房买卖合同，一套写了原告的名字，另一套2号(建筑面积为125.97平方米)写了被告王某娟(当时 18万元，合计归还了25万元，增值部分没有合同和法律依据，请求法院依法审查，驳回原告所有诉讼请求。原告的诉请，已经过了诉讼时效。 被告李某平辩称：原告所述 ...
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协议请求设立居住权已经超过诉讼时效，应予驳回。8、涉案房屋不是遗产，二原告对该房屋不享有任何权利。9二原告请求支付房屋占有使用费没有任何依据，应予驳回。 S公司（甲方）签订《优惠出售公有住宅楼的买卖合同》，约定甲方同意按成本价每建筑平方米1485元，将涉案房屋出售给乙方。1、乙方同意以现金一次性付清房 ...
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李某华与北京H公司签订《北京市内销商品房销售合同》，约定李某华购买位于北京市海淀区一号房屋，房屋建筑面积285.16平方米，总价款3849660元；2001年7 债是债的发生根据之一，指因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害 ...
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李某华与北京H公司签订《北京市内销商品房销售合同》，约定李某华购买位于北京市海淀区一号房屋，房屋建筑面积285.16平方米，总价款3849660元；2001年7 债是债的发生根据之一，指因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害 ...
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、不明白本诉是怎么回事，请求法院依法详查。 三是李某恒的起诉已经超出诉讼时效期间，请求法院依法驳回。2016年6月27日至今已达4年多时间，李某 产生争议。 首先，李某恒向法庭提交的证据仅有《存量房屋买卖合同》，该合同中仅约定房屋情况和房屋价格，关于房屋交付、具体付款方式及期限、违约责任、权属转移登记 ...
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年。陈小于2004年登记为1号房屋所有权人，建筑面积62．85平方米。2009年9月18日，陈小委托李小五签署《存量房屋买卖合同》，将1号房屋出售， 的请求超过诉讼时效的抗辩意见没有事实和法律依据，不予采信。对于具体的财产价值金额，法院结合已死亡配偶工龄对应财产价值的个人部分、购买公房时1号房屋的房屋 ...
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北正房四间及西厢房四间卖给张某二，房价肆拾万元整。另有张某二自赵某一处购买房屋时其并非本村集体经济组织成员，即非本村的农业户口，吕某五、吕某 ，故双方之间签订的合同因违反国家法律的强制性规定，属无效合同。本案为合同效力确认之诉，并无法律规定该类诉讼适用诉讼时效，吕某四、吕某五抗辩赵某一、李某三起诉超过 ...
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缺陷的，为此，本案的诉讼时效应从原告发现漏水、开裂等质量缺陷之日起开始计算，时效为二年。 假如说本案受保修期限的限制，那本案也没有超过法律规定的最低 为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙 ...
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