最高额抵押合同》（以下简称c号合同）无效；4.判令W银行协助李某烟将房山区一号房屋（以下简称涉案房屋）抵押登记解除；5.诉讼费用由W银行承担。 事实 合同的内容均为空白的陈述不予采信，就其因此提出关于b号合同、c号合同无效的主张不予支持。 法律规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有 ...
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登记程序，这又是一种新的法律关系，即房屋抵押登记法律关系。如果房屋的实际所有权人认为房屋抵押登记机关的抵押登记行为违法或侵权，那么此时此刻，抵押权人才是 审查允许买卖的，责令其补办手续，缴纳契税，经审查不允许买卖的，买卖合同无效。 《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第(一)项 具体行政行为证据确凿 ...
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后西城区人民法院作出的生效判决书也已确认借款合同有效，原告要求确认借款合同中的抵押条款无效的诉讼请求无事实及法律依据，请求法院驳回。 三、审理查明 经审理查明， 权利证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书由贷款人核对无误、收执之日止。合同第13条、第37条约定：抵押人为刘砷，抵押物为该房屋，抵押物的 ...
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在签订借款抵押合同之后，需要办理抵押登记手续，否则合同无效。案例一罗先生向我借一笔钱，其女朋友洪小姐提供一套价值30万元的房屋作为借款担保。罗先生、洪 的借款合同就应当符合《中华人民共和国担保法》的规定，凡不符合规定的合同，当然无效，不受法律保护。2、《中华人民共和国合同法》第一百九十八条是强制性规定 ...
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合同内容或条款，当事人可以通过协商或依据有关法律予以确定，但并不能就此必然导致合同的无效。其次，从合同的履行过程看，关于房款的支付情况，徐某某主张其支付房款的 房屋在转让给徐某某之前担保有姜红的70万元的借款，该借款在系争房屋上进行了抵押登记。徐某某并未提供其归还姜红借款的任何证据，则结合姜红出具的 ...
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月20日江西省广昌县人民法院王长平与胡睿两位同志联名发表了《购房合同被判无效后已设立的抵押权是否有效？》一文，接着，6月25日崇仁县人民法院王诗印 万元，并办理了抵押登记。后由于李某在购房合同签订过程中存在欺诈行为，李某与房地产公司签定的购房合同被法院判决无效，并判决李某归还房屋，房地产公司退还购房款 ...
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万元，并办理了抵押登记。后由于李某在购房合同签订过程中存在欺诈行为，李某与房地产公司签定的购房合同被法院判决无效，并判决李某归还房屋，房地产公司退还购房款 与遗赠等不具有交易性质的法律行为排除在外，该案中李某与银行签订的借款抵押合同中，银行要行使抵押权完全是以合理价格行使的，不会存在欺诈行为，符合善意 ...
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出现了两种意见。第一种意见认为，王和为担保其兄的债务履行，用该房屋设定了抵押，并办理了抵押登记，为保护抵押权人的利益，法院不能变卖该房屋来执行本案。 ，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他 ...
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出现了两种意见。第一种意见认为，王和为担保其兄的债务履行，用该房屋设定了抵押，并办理了抵押登记，为保护抵押权人的利益，法院不能变卖该房屋来执行本案。 ，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他 ...
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出现了两种意见。第一种意见认为，王和为担保其兄的债务履行，用该房屋设定了抵押，并办理了抵押登记，为保护抵押权人的利益，法院不能变卖该房屋来执行本案。 ，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他 ...
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