损害的小区共用部分的安全隐患，应当及时消除，否则致业主财产损害后，物业服务企业应承担违约责任，对业主的损失进行赔偿。即便该安全隐患是第三人造成，也不能免除 第二十六条所规定的指示交付。 8、共有房屋拆迁安置补偿中，补偿给被拆迁人的土地使用权是否可以由原房屋共有人协议分配？不享有土地使用权的人，是否因与 ...
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理由：原告与被告一原系夫妻关系，涉案房屋系因拆迁安置所承租，双方于2009年7月22日在民政局协议离婚，并约定涉案房屋双方各居住一半，房租各承担一半；后 二母亲秦某娟出资购买，因此2018年2月8日的协议因原告违约而解除。我方购买房屋后，系涉案房屋的完全所有权人，因此有权赠与任何人，我方基于亲情将涉案 ...
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理由：原告与被告一原系夫妻关系，涉案房屋系因拆迁安置所承租，双方于2009年7月22日在民政局协议离婚，并约定涉案房屋双方各居住一半，房租各承担一半；后 二母亲秦某娟出资购买，因此2018年2月8日的协议因原告违约而解除。我方购买房屋后，系涉案房屋的完全所有权人，因此有权赠与任何人，我方基于亲情将涉案 ...
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原告并没有给付完毕全款，被告没有违约。 2009年10月22日，改造拆迁办公室（甲方）与郭郭（乙方）签订改造房屋拆迁安置补偿协议，约定：甲方需拆迁乙方 协议时，存在房款交付与钥匙交付在先在后的不确定因素，故没有写明时间。 房屋交付时间未明确约定。《中华人民共和国合同法》规定：当事人就有关合同内容约定不 ...
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交易中心办理抵押登记，办理转籍手续时的所有费用由乙承担，违约支付房价双倍的违约金等内容。”协议落款处，吴国平本人签字并代签了“卢志英、吴正龙” 弄25号***室签订的房屋买卖协议无效，并要求左连生返还房屋的诉讼请求，不予支持。 【律师观点】 吴正龙遇到的问题具有一定的普遍性。由于拆迁安置房出售价格相比 ...
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致使房屋买卖合同未能订立，预约协议约定有定金条款的，应当适用定金罚则；没有约定定金条款，或者定金处罚数额不足以弥补守约方实际损失的，违约方应当赔偿守约方因此所 将房屋登记到自己名下后，再为买受人办理所有权转移登记。第十一条出卖人因婚前购买、拆迁安置等原因单独享有房屋所有权，其配偶、其他亲属或被拆迁安置 ...
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致使房屋买卖合同未能订立，预约协议约定有定金条款的，应当适用定金罚则；没有约定定金条款，或者定金处罚数额不足以弥补守约方实际损失的，违约方应当赔偿守约方因此所 房屋登记到自己名下后，再为买受人办理所有权转移登记。 第十一条出卖人因婚前购买、拆迁安置等原因单独享有房屋所有权，其配偶、其他亲属或被拆迁安置 ...
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的优势与劣势。最终，申请人李某与被申请人赣州路福地产发展有限公司自愿达成以下协议： 甲方：赣州路福地产发展有限公司 法定代表人：梁瑞福，女，公司董事长 乙方 乙方房屋处的甲方服装城北区第九栋整栋房屋的土地、房屋报批手续；甲方须配合政府，按照拆迁安置的政策办理完善好乙方的64.1平方米（含本案争议的26 ...
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2019年10月1日每月向原告支付生活费2500元。另外，各方签署的协议还约定，任何一方违约，违约方应承担50万元的违约责任。就被告拖欠的赠与对价款以及生活费，原告多次向被告催要 号房屋归赵某刚所有。 赵某刚、赵某菲、高某、赵某均认可拆迁安置的三号房屋系他人借名买房。赵某刚、赵某菲、高某、赵某均认可赵 ...
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产证交易，所以在此期间风险无法把握，本文案例系购买动迁房屋过程中卖方违约要求解除合同事项，虽然未解除房屋买卖合同，但也给买方带来了经济上的损失，房屋 江桥镇红光村纪家732号宅基地拆迁，被告张某某作为被拆迁人签订了上海市征用集体土地居住房拆迁补偿安置协议，得到安置的五套房屋，其中一套地址为上海市嘉定区 ...
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