案由如何确定的问题。根据最高人民法院《关于印发〈民事案件案由规定（试行）〉的通知》，房屋拆迁合同纠纷属合同纠纷案由，而被告开发公司与原告王胜玲就房屋拆迁 。面对房屋已灭失的实际情况，无法采用个体评估较为精确的定价方法，因此，本案采用了参照侵权时该房屋所在地段的单位面积平均价格，法院在自由裁量权的范围对 ...
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由临高县建环局牵头组织对宝兴饭店等单位进行房屋拆迁安置工作，并限于2005年3月18日前解除或终止租赁合同，同时责成临高县工商局注销或终止宝兴饭店的营业执照 认证中心对宝兴饭店的土建、装修投入的费用和物品现值进行评估，评估结果为331856元。为了取得拆迁赔偿金，在多次与县建环局交涉未果后，遂向被告 ...
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北京市第二中级人民法院，该院于2012年11月28日作出民事判决书认为因李某玉未就房屋买卖协议无效的法律后果提出反诉，故李某玉可结合出卖人因土地升值或拆迁 支持。 鉴于周某堂与李某玉的房屋买卖合同纠纷判决后双方已经相互履行完毕，故李某玉主张的信赖利益损失数额应以拆迁评估报告中涉诉宅院的宅基地区位补偿价 ...
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房屋征收部门作为委托人，向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书，并签订房屋征收评估委托合同。 房屋征收部门一般是实施征收的人民政府，也可能是由人民政府委托的 情况往往是复杂多样的，如果您不知道该怎么办，一定要及时咨询专业征地拆迁律师，办案经验丰富的律师团队可以帮您制定最合适的维权方案！ 欢迎各方 ...
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这种情况下会产生很多法律问题。如果多年后由于房屋增值或者面临拆迁，卖方起诉到法院，要求认定双方签订的房屋买卖合同无效，会产生什么样的法律后果哪？一、房屋 土地的增值部分；以上损失，需要委托有资质的评估机构进行评估，然后确定损失数额。对于土地增值和拆迁部分的补偿，合同无效后，根据出卖人负有主要责任，买受 ...
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的全部诉讼请求。 五、律师点评 房产律师靳双权认为，本案中，诉争房屋系32号房屋拆迁安置所得，拆迁时原告及林先生为在册人口，二人即享有全部拆迁利益。 一般意义上向不特定社会公众配售的政府保证性住房，故原、被告之间的借名买房合同关系不违反社会公共利益，合法有效。虽然原告与被告之间曾成立合法有效的借名买房 ...
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200元及利息6200元，共计12400元；(2)被告赔偿原告损失693600元，包括房屋拆迁补偿款640992.5元(4538元×141.25平方米)，水电安装开户整网、水泥地 价值为64万余元，原告因合同无效而产生了巨大的信赖利益损失，被告也因此而获得巨额利益。同时，根据诚信原则，被告也不能从其先 ...
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的价格卖给了一位姓李的外地人，并签订了房屋买卖协议，协议中商定：若 以后遇到此房屋拆迁事宜，买方获得拆迁所得的所有收益。这位姓李的外地人买房后并 审理农村私有房屋买卖研讨会会议纪要》的规定，法院判决双方合同无效的同时，法 院原则上要求对涉案房屋进行评估，对于评估的房屋的价款，按照三、七开进行分配，卖房 ...
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某英才在2011年和征收办签订征收合同。在此期间，郑某磊从未主张过任何权利，可以推论其在拆迁时对于自己借住房屋且没有任何拆迁利益一节系明知的，不 认可1号房屋系公房，2、3、4号房屋系自建房屋。2、3、4号房屋评估价款为6242元；设备、装修及附属物价格合计16319元，合计22561元。2019年1 ...
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周某娟之子。原告和六被告原共同居住在北京市朝阳区A号院，该院落房屋于2013年9月拆迁。原告和六被告七人均为被安置人口，每人享有50平米回迁安置面积，共安置 。 经询，原告称因四套定向回迁安置房均未办理产权证，无法评估价值，故不申请对四套房屋的价值进行评估。 裁判结果 一、被告周某文、周某昊、周某侗、 ...
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