，1986年11月，上诉人的父亲李*兴去世后，该房屋破旧不堪，长年失修，房屋房顶漏水，该房屋已没有使用价值。上诉人为了让母亲汲*华住上新房，于 双方有合法有效的合同，原审4原告和原审被告没有合法有效的合同哪里来的违约责任啊？因此原审原告的诉讼请求自相矛盾，应当依法驳回原审原告起诉。 综上所述，原审法院 ...
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对原告由此产生的合理损失予以赔偿。经评估原告的财产损失为2820元，因该房屋漏水严重不能居住，导致原告到外面租房居住，故对原告的租房费亦应赔偿 文件属城建局的法定职责。3.知识产权：销售假冒花露水中网店和网络服务提供者侵权责任的认定。4.建筑工程施工后双方签署的工程结算书属于依法成立的合同 对当事人 ...
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使用”可以解除合同的情形。即使被答辩人能证明所述房内顶板不平整以及厕所顶部漏水情况属实，此问题也应属质量瑕疵问题，不属于严重影响正常居住使用的情形。所谓 受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买 ...
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【圆桌议题】屋顶漏水了，电梯罢工了，面对这些烦心事，市民常常会想到自己当初购房时交纳的房屋维修基金。然而维修基金从申请到审批实施要经过10多道程序， 制。即将业主代表意见、维修项目勘察、图片资料、维修项目清单、维修项目的监管责任主体、资金使用预算申报资料、施工方案等资料，作为资金使用必备的备案要件， ...
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重要事项或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。房屋买卖涉及的标的额巨大，也存在较大的交易风险，当事人找中介公司提供居间服务 合法、清晰、有无被抵押查封等情况予以确认，对房屋进行实地查看，以便了解房屋的实际状况以及是否存在漏水、环境噪音等。本案中，案外人洪喆持伪造的 ...
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在小区发生纠纷时，到底谁才是责任方呢，物业？业主？还是开发商？ 案例一：房屋漏水要找：物业 若物业服务企业或其他管理人违反物业合同的有关约定，或业主与 不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 一句口诀来分清：公用部分物业管，家里私用自己管，买卖合同开发商管！ ...
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重要事项或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。房屋买卖涉及的标的额巨大，也存在较大的交易风险，当事人找中介公司提供居间服务 合法、清晰、有无被抵押查封等情况予以确认，对房屋进行实地查看，以便了解房屋的实际状况以及是否存在漏水、环境噪音等。本案中，案外人洪喆持伪造的 ...
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《住房质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。2008年10月28日，原告办理了入住。2008年底，原告发现房屋东阳台窗户的四周墙体都出现不同程度的 意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效。本案系为因商品房销售引起的房屋质量纠纷，按照合同约定和法律规定，被告负有维修义务，故原告要求被告给予维修 ...
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？房屋有质量问题的，属于开发商违约，业主可以要求开发商维修房屋，或者要求解除合同，同时主张开发商的违约责任。法律咨询：律师您好，我2011年10月份在富阳九龙一 前几天看见小区外面挂了很多条横幅，有一批业主正在维权，维权的内容屋顶漏水、墙体渗水，还有很多没达到国家标准的地方。小强热线和钱江台都来报道过 ...
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？房屋有质量问题的，属于开发商违约，业主可以要求开发商维修房屋，或者要求解除合同，同时主张开发商的违约责任。法律咨询：律师您好，我2011年10月份在富阳九龙一 前几天看见小区外面挂了很多条横幅，有一批业主正在维权，维权的内容屋顶漏水、墙体渗水，还有很多没达到国家标准的地方。小强热线和钱江台都来报道过 ...
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