房屋租赁合同登记备案后的效力 -案例分析搜索

非典型性隐名股东资格确认的司法判断

2)佳顺宾馆筹建时，兰双喜与朱建良、朱兆君系共同租赁房屋，并出资进行装修、购置设备，后将房屋及物品交付佳顺宾馆委托经营，兰双喜所称出资，只是都应于公司成立以前或增资扩股的效力发生前履行。出资到位的时间应以出资款汇人公司账户的时间为准。（6)股东应当登记于工商部门备案的股东名册之中。(二）隐名 ...

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原审判决实刑上诉改判缓刑

的被害人死亡情况说明和请求、被告人所开诊所的房屋租赁合同、北大医院开具的被害人疾病治疗证明；鉴定结论；现场勘验笔录及照片。原判根据上述事实和证据认为，开办医疗机构个体诊所时，并未按照规定在本市医疗卫生行政管理部门办理登记备案及执业医师注册登记，亦未取得《医疗机构执业许可证》，从事非法行医活动，情节 ...

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城市房地产开发经营管理条例

使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。第四十四条以出让方式取得其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的， ...

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商铺经营权买卖是否得到法律保护

看到原件且建设工程竣工验收备案证书上面三个部门没有盖章，所以对其真实性不予认可。被告曼哈顿公司的质证意见是：无异议据三、哈尔滨银行房屋按揭合作协议书一份( 争议的焦点是：一、原、被告所签署的商铺买断经营使用权合同书的效力；二、原告关于解除合同和委托租赁管理协议的主张应否得到支持及其请求权是否超过了除斥 ...

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商铺经营权买卖法院判决开发商败诉

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商铺经营权纠纷

看到原件且建设工程竣工验收备案证书上面三个部门没有盖章，所以对其真实性不予认可。被告曼哈顿公司的质证意见是：无异议证据三、哈尔滨银行房屋按揭合作协议书一份( 被告的诉、辩主张，本案争议的焦点是：一、原、被告所签署的商铺买断经营使用权合同书的效力；二、原告关于解除合同的主张应否得到支持及其请求权是否超过 ...

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《建设工程法律实务操作及疑难问题深度剖析》-王文杰律师著-目录内容

适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》中的“效力性强制性规定”？ 238.本案中，先后签订两份施工合同，完工后双方签订了一份《互不追讨向哪个部门申请？其业务范围有何限制？ 297.因建筑面积超过工程规划设计标准而未能办理房屋登记，我公司是否可以申请法院对该房产进行财产保全？对于未进行登记 ...

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3·15特别节目：大律师告诉你二手房买卖小心哪些“猴赛雷”

的二手房发现有人租住怎么办？主持人：网友A：我刚买的一套二手房，但发现房屋有人租住，租赁合同还没到期，我应该怎么办? 靳双权：你应该要求卖方出具。 (2)为避免出现一房二卖的情况，可以在签订后去该房屋所在地房屋管理登记部门办理预告登记，同时尽快办理《房屋买卖合同》的网上备案手续俗称“网签”。就可以 ...

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律师为建筑施工企业提供法律服务概述

行使期限的，经对方催告在合理期限内不行使的，该权利消灭；（4）合同解除后，不影响合同中结算和清算条款的效力；（5）律师应提示委托人在合同解除后，，又未经建设单位认可，分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的。（六）材料、设备采购和租赁合同管理无论是施工总承包还是专业承包，多数情况下，都是 ...

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论业主撤销权诉讼相关问题

区内成立业主大会后应当选举产生业委会，该业委会需在当地房地产行政管理部门备案，备案后业主委员会就成为一个合法组织，开展本物业管理小区内各项物业管理服务活动。，如业主团体与物业管理企业签订的物业服务合同或业主团体与广告公司签订的广告位租赁合同等等，则撤销决定的效力是否就延至合同无效。关于业主撤销权对于 ...

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