就XX公司诉XX公司租赁合同纠纷一案，提出如下代理意见，望合议庭法官能够予以采纳： 一、关于漏水 （一）关于漏水原因 我方认为，房屋漏水的原因在于 也是缺乏事实基础和法律依据的。 以上代理意见，盼合议庭法官在案件审理和判决中能够予以充分考虑。 此致 XX中级人民法院 代理人： XX 二〇一二年七月十日 ...
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经理，住单位。 原告ZT与被告北京LZ房地产经纪有限公司（以下简称LZ经纪公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2 0 1 2年1月11日立案受理。依法由 十三条、第九十七条的规定，判决如下： 一、解除原告ZT与被告北京LZ房地产经纪有限公司之间所签订的《北京市房屋租赁合同》； 二、被告北京LZ房地产经纪 ...
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要求收回房屋而引起的诉讼十分普遍。那么，这种未定期限的房屋租赁合同关系，是否可以退租腾房，应依据何种法律呢？对于此种情况，我国法律中相应的规定不够完备， 具体情况后，认为产权人住房更加困难，而承租人具备腾退部分房屋的能力，故作出如上判决。综上所述，房屋租赁纠纷中的退租腾房案件，主要根据双方的住房情况， ...
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要求收回房屋而引起的诉讼十分普遍。那么，这种未定期限的房屋租赁合同关系，是否可以退租腾房，应依据何种法律呢？对于此种情况，我国法律中相应的规定不够完备， 具体情况后，认为产权人住房更加困难，而承租人具备腾退部分房屋的能力，故作出如上判决。综上所述，房屋租赁纠纷中的退租腾房案件，主要根据双方的住房情况， ...
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，要求判决确认被告以前述理由解除合同的通知不具备法律效力。 被告TN耐磨材料有限公司（以下简称恒泰公司） 辩称：原、被告间的合作协议实为租赁合同，2008 对承租人维修义务的如此界定，既与前述法律规定不相冲突，也符合民间在房屋租赁合同中有关大修出租人，小修承租人的民间习惯。因此在本案中，因不可抗力造成 ...
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买卖行为应当被确认为无效的民事行为。 第二种意见认为：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定出租人出卖租赁 合同无效的诉讼请求不应得到支持，本案应当依法判决驳回原告诉讼请求。 【评析】 笔者同意第三种意见，理由如下： 承租人享有的优先购买权是指承租人在 ...
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代理承租人诉房屋出租人租赁合同纠纷案件二审胜诉抓住一审疑点二审反败为胜案情昝某于2009年2月1日与房屋所有人郭某签订房屋租赁合同，约定：昝某从事餐饮经营 太厉害了，法官怎么判决都让说准了。看到昝某一脸轻松，一扫往日的愁眉苦脸，杨汉卿律师也感到自己努力也没有让客户失望。合同纠纷租赁合同北京律师企业规范 ...
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收回房屋而引起的诉讼十分普遍。 那么，这种未定期限的房屋租赁合同关系，是否可以退租腾房，应依据何种法律呢对于此种情况，我国法律中相应的规定不够完备， 具体情况后，认为产权人住房更加困难，而承租人具备腾退部分房屋的能力，故作出如上判决。 综上所述，房屋租赁纠纷中的退租腾房案件，主要根据双方的住房情况， ...
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收回房屋而引起的诉讼十分普遍。 那么，这种未定期限的房屋租赁合同关系，是否可以退租腾房，应依据何种法律呢对于此种情况，我国法律中相应的规定不够完备， 具体情况后，认为产权人住房更加困难，而承租人具备腾退部分房屋的能力，故作出如上判决。 综上所述，房屋租赁纠纷中的退租腾房案件，主要根据双方的住房情况， ...
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收回房屋而引起的诉讼十分普遍。 那么，这种未定期限的房屋租赁合同关系，是否可以退租腾房，应依据何种法律呢对于此种情况，我国法律中相应的规定不够完备， 具体情况后，认为产权人住房更加困难，而承租人具备腾退部分房屋的能力，故作出如上判决。 综上所述，房屋租赁纠纷中的退租腾房案件，主要根据双方的住房情况， ...
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