和经营房屋为由向一审法院起诉，要求木材总厂承担违约金，赔偿损失和利息。木材总厂提起反诉称：依租赁合同约定，实业公司投入的100万元折抵完租金后应按约定继续 的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。由于房屋租赁合同成立、生效后，出租人才可能收取租金并将其中土地收益部分上缴国库；缴纳土地收益并不是 ...
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房屋装修维护款，未支持郝先生要求赔偿房屋差价的诉讼请求。 解析 依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》原21条的规定 约定有关优先购买权的行使，如约定提前通知及违约责任，以约束出租人任意出售房屋，损害承租人利益。对于优先购买权被侵害的情况发生，应当妥善保留证据， ...
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具有法律效力，当事人应当依法承担相应返还或赔偿的法律责任。 海军航空兵海南办事处诉深圳市三九旅游酒店有限公司等房屋租赁合同纠纷上诉案 【来源】 《最高人民法院公报》 支持。 【法条指引】 《合同法》 第四十四条第一款：依法成立的合同，自成立时生效。 第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务 ...
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支付反诉人15万违约金的请求。 二、原被告双方的房屋租赁合同是因为原告的过错导致解除，不应由被告赔偿装修费损失，应由其本人承担。 根据《最高人民法院关于 过，被告也没有理由不予提供。实际情况是原告2012年11月与柯国华签订合同后，办理市北区某某服装店时，原告才向被告索要房产证复印件，并未要求配合办理 ...
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应当向直接侵权人主张，与两被告没有关系。因此，对于原告要求两被告连带赔偿原告的财产损失的诉讼请求，本院予以驳回。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》 补偿；有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干 ...
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遭受的经济损失。现诉至法院，请求确认我与某公司签订的《房屋租赁合同》为无效；判令某公司赔偿我各项经济损失，包括：装修损失32.7万元，餐厅转让费损失25 并由原告承担本案诉讼费用。原告张某对被告某公司的反诉辩称，反诉人出租的房屋未取得所有权证，因此属于违章建筑，是不允许出租使用的，更不得作为营业用房。 ...
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其诉讼请求增加至696480.85元。被告谢某某辩称，原、被告所签订的房屋租赁合同明确规定，每月6日为原告向被告交纳房租的时间，如果原告拖欠房租60 及目前能确认的购买冰柜、电磁炉设施费用1350.4元认定为宜。被告应当赔偿原告损失的60％计156810.24元。关于反诉原告的反诉请求，本院认为，根据 ...
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贸公司（乙方）与南苑农工商公司第七分公司（甲方）就上述房屋重新签订房屋租赁合同及补充协议，合同约定：甲方将5328平方米院落（土地使用权）出租给乙方使用， 租房合同，实为土地租赁合同，根据我国土地管理法的相关规定，该合同应为无效合同。合同无效后的处理原则为相互返还，有过错一方赔偿对方因此所受到的损失， ...
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风险我们在后面会提到。案例：原告王××诉被告苏有朋、被告时代之家房屋中介公司房屋租赁合同纠纷案2009年7月20日，原告王××和被告苏有朋、被告时代之 个体工商户注册登记并进行营业，故诉至法院，要求法院判令解除租赁合同，苏有朋返还房屋租金、押金并赔偿装修费、水电费等经济损失共计44万余元，时代之家承担 ...
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及增加服务设备，动辄数万、几十，多的甚至上百万元。但由于双方在订立房屋租赁合同时对这些增添物的处理约定不明或未作约定，加之相关的法律、法规对此缺乏明确 ，也可以折价归财产所有人；造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任”。在房屋租赁纠纷案件中，增添物和原租赁房屋之间就属于动产与不动产的附合。增添物是从物， ...
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