期间的逾期交房违约金，被拒绝。林遂起诉索赔。 【判决】 双方在合同中明确约定，房屋维修事项不能作为拒绝接房及开发商承担逾期交房责任的理由，故本案 责任。同时提醒购房者，为避免将来产生不必要的纠纷，可以要求将广告内容写进合同中或者签订补充协议，并明确约定违约责任。 提高容积率开发商要赔 2008年3月， ...
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期间的逾期交房违约金，被拒绝。林遂起诉索赔。【判决】 双方在合同中明确约定，房屋维修事项不能作为拒绝接房及开发商承担逾期交房责任的理由，故本案责任 违约责任。同时提醒购房者，为避免将来产生不必要的纠纷，可以要求将广告内容写进合同中或者签订补充协议，并明确约定违约责任。提高容积率开发商要赔2008年3月 ...
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某借用该购房资格缴纳了房款、物业费等费用，并于2007年8月入住该房屋，一直居住至今。该情况完全符合北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋 利益，应依据相关规定被认为为无效;张某主张双方是房屋买卖合同关系。对此，根据本案已经查清的事实，房屋价款、契税、公共维修基金亦由张某交纳、房屋 ...
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做法有利于调解。 二、诉讼请求要考虑到强制执行的可能性 业主在起诉时要求开发商承担维修责任，法院往往能够判如所请，但是却无法强制执行。正确的诉求应该 责任倒置原则，这样才能平衡小业主和开发商之间的利益。 四、主张权利要及时 《房屋买卖合同》中一般会约定：在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人 ...
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的该房屋建筑面积为129.15㎡，与张三向李四交纳房款的建筑面积138.95㎡（合同约定建筑面积）相差9.8㎡。张三要求李四退还相应费用未果，诉至法院。 律师 诉请的维修基金差额638元。因张三向李四交纳的维修基金数额与有关部门应当收取的该房屋维修基金数额相差638元，故李四应当将多收取张三的维修基金 ...
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＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 第六条 租赁房屋 出租人迟延交付出租房屋＿＿＿＿个月以上； ２．出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。 ３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ...
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某现有闲置房屋二间租给段某，租期15年，租金1000元一次给付，房屋维修归段某负责”。协议签订后，段某给付李某租房款1000元并使用该房。2005年4 已无法居住使用，段某和李某均同意解除买卖合同，应予支持。段某已实际使用房屋一年，应支付实际使用期间的房屋使用费，鉴于李某同意原审法院判决，故使用费金额 ...
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期间的逾期交房违约金，被拒绝。林遂起诉索赔。 【判决】双方在合同中明确约定，房屋维修事项不能作为拒绝接房及开发商承担逾期交房责任的理由，故本案 违约责任。同时提醒购房者，为避免将来产生不必要的纠纷，可以要求将广告内容写进合同中或者签订补充协议，并明确约定违约责任。 提高容积率开发商要赔 2008年3月 ...
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年1月，市民居先生看中一套商品房，随即与开发商签订了《商品房购销合同》。同年4月，房屋交付，居先生随即装修，并对外出租。 2002年7月，居先生在 没上门维修。8月29日，居先生写了一份房屋维修申请书给物业，仍未得到物业的答复。 由于久拖不决，漏水现象日益严重，甚至影响到屋内其他的墙面。2006年9 ...
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下由原告缴纳涉案房屋维修基金，被告一同意将涉案房屋过户给原告并在当时配合办理相关过户手续。8、登记费收据，证明内容同第七份证据。9、合同工本费收据， 中业主名称为马A，时间是2015年12月21日，充分说明这个时间之前涉案房屋所有权人为马A，并没有出售给原告;证据8真实性予以认可，证明目的不认可，且 ...
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