由郑某的姨夫刘某签字，刘某则是海天公司的负责人。林某认为，该房屋租赁合同的期限是四年而不是两年，因此才会投资近17万元来经营，现在仅两 前来封铺，双方发生口角以及轻微肢体冲突，并闹到了警署。警察要求双方不得动手，关于合同纠纷可以协商，协商不成可以诉至法院。林某就此事电告笔者，笔者到达现场进行调解。不料 ...
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年使用费2500元。2006年11月10日，原与被告签订《土地租赁合同》，将部分土地转租给被告，期限10年，在合同期内该土地由被告方自主经营。特别 违反之行为，而且意在否定其民商法上的效力。如《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：“出租人就未取得建设工程规划 ...
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年使用费2500元。2006年11月10日，原告与被告签订《土地租赁合同》，将部分土地转租给被告，期限10年，在合同期内该土地由被告方自主经营。特别 之行为，而且意在否定其民商法上的效力。如《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：“出租人就未取得建设工程规划 ...
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年使用费2500元。2006年11月10日，原告与被告签订《土地租赁合同》，将部分土地转租给被告，期限10年，在合同期内该土地由被告方自主经营。特别 违反之行为，而且意在否定其民商法上的效力。如《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：出租人就未取得建设工程规划 ...
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纠纷一案 上诉人黄锡城因土地租赁合同纠纷一案，不服惠阳市人民法院(2001)惠阳秋民初字第08号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已 第54-1号民事裁定书，查封了原审被告黄锡城位于惠阳市淡水镇铁西墩62号房屋。 2001年4月2日，本院以(2001)惠中法民二终字第14号 ...
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，经理。 委托代理人：叶晨，广东立邦律师事务所律师。 上诉人黄锡城因土地租赁合同纠纷一案，不服惠阳市人民法院（2001）惠阳秋民初字第08号民事判决，向本院提起 使用。物业公司租赁该土地后，经新阳城公司的授权将该土地以相同的租金转租给原审被告黄锡城使用，双方并于1996年12月26日签订了《惠阳市淡水 ...
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经理。 委托代理人：叶晨，广东立邦律师事务所律师。 上诉人黄某某因土地租赁合同纠纷一案，不服惠阳市人民法院（2001）惠阳秋民初字第X号民事判决，向本院提起 使用。物业公司租赁该土地后，经新阳城公司的授权将该土地以相同的租金转租给原审被告黄某某使用，双方并于1996年12月26日签订了《惠阳市淡水中心 ...
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物权法(包含物权法全文和物权法司法解释) 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，通常叫做城镇房屋租赁合同司法解释（以下简称司法解释），最高 偿。 （六）次承租人腾房的义务和逾期使用费支付义务 房屋租赁合同解除以后，因为有转租合同存在，出租人在次承租人还在占有这个房子的时候，有 ...
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。综合上述案例，可以归纳出目前商铺转让纠纷主要有以下类型：一是租赁期限届满，次承租人要求享有优先续租权；二是转租合同约定的转租期限期间，次承租人遭遇阻碍其继续承租的事由（如租赁合同期限先于转租合同期限届满、承租房屋被拆迁、承租房屋因规划失去原有商业价值等等）时，要求承租人返还未使用期间 ...
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、张某、张某予与原告解除合同后原告已丧失转租权，故原告请求缺乏事实与法律依据。5.本案案由应为房屋租赁合同纠纷，已经法院生效法律文书认定，原 判决驳回起诉或驳回原告的诉讼请求。 第三人桂林市FDC开发总公司陈述称：讼争房屋原本属于第三人桂林市FDC开发总公司所有，在2017年被象山区人民法院拍卖，过户 ...
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