主管部门应当依法及时处理，相关业主和物业使用人应当积极配合。因上述行为导致权利受到侵害的，受害人可依法向人民法院提起民事诉讼。 第六十条 业主、使用人应当 ，指房地产权证载明或者其他法定文件确定的物业所有权人。 使用人，指物业的承租人或者其他实际使用物业的人。 前期物业管理，指物业出售后至业主大会成立 ...
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强势的地位，而租房人很显然是处于弱势地位。在这种情况下，让没有实际经验的承租人承担审查房屋真实性的义务，而中介公司只是提供一个不知真假的房屋信息，就收取不菲的 ，此条款属双方约定并有重要提示条款，该点亦无需多言。第三，关键就看该条款是否属于免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利从而显失公平的条款 ...
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1998年9月23日，拆迁人（甲方）A公司与被拆迁人（乙方）李五（承租人陈小）签订《城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》，协议中双方约定：根据《实施细则》 支持。故而所有权的确认要获得支持，应具备两方面的条件：一、有证据证明不动产登记的记载与真实权利状态不符；二、其为该不动产的真实所有权人。共有产权的确认 ...
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。一般认为，所谓的其他形式是指推定和默示形式，比如租赁合同到期，承租人继续缴纳房租且出租人接受的，可推定双方订立了不定期租赁合同。或者一方发出 体现了实质公平。因为签订书面劳动合同本身就是用人单位的一项法定义务，具体通过什么形式签订劳动合同用人单位具有自主选择权。既然用人单位选择采取风险较大的电子邮件 ...
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份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产 原件及复印件； 4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明； 5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和 ...
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承包人自行安装的（假设承包人已经傻到了这个地步）或者发包人自行安装或者建筑物的承租人自行安装的，则不应属于优先权的标的物。C、是否保留所有权假设承包人在 那个原则：自由裁量。但我们必须认识到，自由裁量是一种权利，权利很容易滋生腐败……（2）、什么是大部分？50%—99%都可称为大部分，那到底是多少呢？ ...
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地辨解到，曾某换锁的行为是其实施物权的行为，其有自由使用车库的权利和自由，并不是什么违法行为;而且李某在陈述中也称王某在出卖房屋时，未告知 所有权，并不必然享有完全的使用权。比如房屋出租后，所有人便不完全享有使用权，而是由承租人享有对租赁物的使用权。本案是由于车库的共同使用权属问题而产生的一种特殊的 ...
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反映系为“东日”轮聘用的船员；潍坊公司系“东日”轮登记所有人，不可能再以承租人的身份租用“东日”轮。潍坊公司在与通运公司签订《关于“东日”轮委托代管协议》 后，株州公司、烟台太保均已积极主张其权利，且通运船舶公司处于筹建阶段，通运公司在“东日”轮所有权登记和举证上又有不实之行为，致使株州公司和烟台太保 ...
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反映系为“东日”轮聘用的船员；潍坊公司系“东日”轮登记所有人，不可能再以承租人的身份租用“东日”轮。潍坊公司在与通运公司签订《关于“东日”轮委托代管协议》 后，株州公司、烟台太保均已积极主张其权利，且通运船舶公司处于筹建阶段，通运公司在“东日”轮所有权登记和举证上又有不实之行为，致使株州公司和烟台太保 ...
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修改为“违法建筑”，一字之改，体现的是对公民权利的保护，体现的是对依法行政的要求。 行政机关只有在有明文的法律规定的情形下，才能认定公民、法人 一般应当是违法建设者，不是建筑物、构筑物的施工人，也不是违法建筑的承租人，施工人、承租人通常对违法建筑行为没有过错。 5．违法建筑的法律后果并非一律无偿拆除 ...
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