债权存在抵押权就存在，债权消失抵押权也消失，不允许当事人自衍约定抵押权的期限。抵押债权因超过诉讼时效期间而丧失胜诉权，但债权依然存在，抵押权也依然存在。 抵押权并规定抵押权与主债权同时消灭，是为了保证债权的实现，减少债权人的风险。如果允许债权人与抵押人自行约定抵押期限，就有可能在担保债权未实现时抵押权 ...
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走，地随房走的基本原则，旨在强调房地一体，即强调权利转移时一定要保证权利最终归属同一个权利主体。但在司法实践中，由于土地和房屋在绝多数地方实行 并非源于上述法条，而是因分别登记与统一登记的冲突。《物权法》颁行之前，房地产抵押采房屋抵押权在房产管理部门登记、土地使用权在土地管理部门登记的分别登记制度；而 ...
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人：(1)__________________ (2)__________________ (3)__________________ 借款人因_________需要，向贷款人申请_________借款，经抵押人提供最高借款余额的保证担保，贷款人同意根据资金额度向借款人分次发放上述贷款。在本借款合同 ...
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人：(1)__________________ (2)__________________ (3)__________________ 借款人因_________需要，向贷款人申请_________借款，经抵押人提供最高借款余额的保证担保，贷款人同意根据资金额度向借款人分次发放上述贷款。在本借款合同 ...
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： 电话： 邮政编码： 传真： 抵押权人： 住所： 法定代表人： 电话： 邮政编码： 传真： 抵押人（以下称甲方）： 抵押权人（以下称乙方）： 为确保年字第号 乙双方封存后，由甲方自行保管；抵押财产中的由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方 ...
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的规定，基于当事人自愿而订立的合同在双方签字盖章时即生效，本案不存在导致该抵押合同无效的法定事由。上述第二种意见的理由是最高人民法院《关于适用〈中华人民 公信的效力，必然要求在法定部门办理，这是保证公众能便捷地查询相关资料的基本要求。目前我国担保法关于抵押登记机关的规定存在不少缺陷，如登记机构过多过散 ...
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了一份买卖合同，金额为3000余万元。为保证合同的履行，乙公司将其名下的土地使用权、公司的厂房、机器设备抵押给甲公司，作为该买卖合同的担保，上述 担保。 二、案件所涉法律问题及分析处理意见 本案所涉及的法律问题是：法院就抵押财产是否还有必要进行财产保全。对此问题，存在一定争议： 一种意见认为，不必再 ...
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了一份买卖合同，金额为3000余万元。为保证合同的履行，乙公司将其名下的土地使用权、公司的厂房、机器设备抵押给甲公司，作为该买卖合同的担保，上述 担保。 二、案件所涉法律问题及分析处理意见 本案所涉及的法律问题是：法院就抵押财产是否还有必要进行财产保全。对此问题，存在一定争议： 一种意见认为，不必再 ...
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年５月３０日前偿还。同时约定被告以自有设备（日本三菱四色机）作抵押，保证不能按期还款时，无条件将设备交给二原告处理。合同签订后，原告借给被告 合同未必都生效，生效与否取决于是否具备合同的生效要件。就本案而言，以企业的设备作抵押，进行法定登记是其生效要件。与《担保法》４３条规定有所不同，４３条规定的是 ...
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的规定，基于当事人自愿而订立的合同在双方签字盖章时即生效，本案不存在导致该抵押合同无效的法定事由。上述第二种意见的理由是最高人民法院《关于适用〈中华人民 公信的效力，必然要求在法定部门办理，这是保证公众能便捷地查询相关资料的基本要求。目前我国担保法关于抵押登记机关的规定存在不少缺陷，如登记机构过多过散 ...
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