：（2017）最高法民申2274号。 七、银行以抵押期间未经抵押权人同意不得转让抵押财产为由，主张开发商在抵押登记后出售商品房的行为无效，最高法不予支持。 夫妻共有房屋作为抵押物与金融机构签订抵押借款合同，且其配偶事后未予追认的，属于擅自处分夫妻共有财产，系无权处分。但在签订抵押借款合同时，金融机构 ...
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》，主要内容为：鉴于：合信大厦(位于乌鲁木齐市天山区中山路85号)产权为甲乙双方共有房产(产权面积以登记为准)，双方均同意以此共有产权为抵押物向中国工商银行股份 协议》，主要约定如下：一、甲方房产坐落于A;二、甲乙双方商定该房产转让价格为：总金额1,250万元，甲方在此确认已收到乙方付来的全部房款;三 ...
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十七条，在未通知权人和未告知受让人的情况下，抵押人转让已办理登记的抵押物，只要抵押人在转让手向抵押权人清偿了债务，或者受让人在得知受让物上有 财产保险中的“损失补偿原则”。 二、保险合同中有保险人责任免除条款的，在订立保险合同时，保险人应当向投保人明确说明；未说明的，该条款不产生效力，保险公司应该按照 ...
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或变卖所得价款有优先受偿的权利；而且，在抵押人未通知抵押权人就转让抵押物，其转让行为无效，得不到法律保护。所以即使购房者同开发商签订了“依法成立”的房屋 合格证后才能交付使用，其次小区配套设施完成后，消费者才能顺利入住。因此消费者在签订合同时，应注意以下事项：①在时间上明确到*年*月*日，而不应是一个 ...
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是无效的。本案中，吴某在与张某订立借款合同时，并未将建造的房屋全部抵押给张某，也谈不上事先移转抵押物的所有权问题。另一方面，合同规定，如果吴某一年后 的取得以登记为条件，不动产的登记将使不动产的权利状态具有外部表征，如果权利人在转让不动产时出示权利证书，因此不发生第三人不知情的“善意”问题，而买受人在 ...
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是无效的。本案中，吴某在与张某订立借款合同时，并未将建造的房屋全部抵押给张某，也谈不上事先移转抵押物的所有权问题。另一方面，合同规定，如果吴某一年后 的取得以登记为条件，不动产的登记将使不动产的权利状态具有外部表征，如果权利人在转让不动产时出示权利证书，因此不发生第三人不知情的“善意”问题，而买受人在 ...
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有借款合同、借据、抵押合同、还款计划但作为民间借贷并未实际交付，且本案的债权转让也是虚假的，据此本律师及时向法庭提交实质性争议负面材料，阐述其观点，请求 和借款人所有其他应付费用。被告王x金、王x静分别提供其名下房产一处作为抵押物向担保人提供连带责任保证的反担保。2011年4月6日，王静以位于开封县 ...
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；（3）使用虚假的证明文件的；（4）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；（5）以其他方法诈骗贷款的。就票据诈骗罪而言，刑法第一 被告人吴联大目的是为了让长城公司相信自己，希望西门子分公司的有关技术合作项目能够转让成功，尽快与其签约，从而获取长城公司每生产一台开关柜的高额技术转让费。在 ...
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；（3）使用虚假的证明文件的；（4）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；（5）以其他方法诈骗贷款的。就票据诈骗罪而言，刑法第一 被告人吴联大目的是为了让长城公司相信自己，希望西门子分公司的有关技术合作项目能够转让成功，尽快与其签约，从而获取长城公司每生产一台开关柜的高额技术转让费。在 ...
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27日，利比里亚派里昂。格莱特运输公司以其所属的利比里亚籍“奥帕尔星”轮作为抵押物，在美国纽约向欧文信托公司贷款815万美元。同日，双方向设在美国纽约的利比里亚海事 ，同意派利昂。格莱特运输公司将该轮及船舶优先抵押的权利、义务全部转让给詹尼斯运输公司。詹尼斯运输公司在取得该轮所有权的同时，取代派利昂。 ...
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