详见转账记录),由周某萍和文某奇夫妻共同名义,与张某签订了《北京市房屋买卖合同》,购买涉案房屋,房屋总价款1700000元,先行支付90万元首付款,剩余80万元按揭 萍已调解离婚,但对该房屋并未分割,文某奇借由与文某霞的借款纠纷强行拍卖执行该房屋,有严重虚假诉讼的可能。文某奇与周某萍于2003年11月 ...
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很多,例如:1.出名人反悔,意图占有房屋。2.出名人负有对外债务,债权人要求法院查封并拍卖房屋。3.出名人死亡,该房屋产生进入到继承阶段而产生 全部事实经过,并根据北京市高级人民法院发布的关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》的通知的第十五条规定。 ...
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李某 【案情简介】 2005年1月5日,朱某与温州庆丰房地产开发有限公司签订商品房买卖合同。2005年1月14日,朱某、李某与某交行签订编号为温交银 并提供案涉房产作为抵押担保,自应承担相应的法律责任,朱某对本人作为金融借款合同纠纷案件的被执行人也并无异议,夏某对被执行人身份问题所提异议显然不能成立。 ...
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李某 【案情简介】 2005年1月5日,朱某与温州庆丰房地产开发有限公司签订商品房买卖合同。2005年1月14日,朱某、李某与某交行签订编号为温交银 并提供案涉房产作为抵押担保,自应承担相应的法律责任,朱某对本人作为金融借款合同纠纷案件的被执行人也并无异议,夏某对被执行人身份问题所提异议显然不能成立。 ...
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武超斌在2011年1月8日向本院请求确认谢灵霞与桐西组之间的房产买卖合同无效的诉状中,明确表示谢灵霞已向武超斌提出了解除合同的 案例编写人:河南省内乡县人民法院 柳殿奎李英俊律师补充:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租, ...
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的违约金。由于企业根本无力支付如此巨额违约金,只能将建筑物拍卖或者折价抵给承建方,职工也就根本住不到房,100万元的集资款则付之东流。由于每天有3万元的 的限制条款已在一些司法解释中出现,如最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条就规定:当事人以约定违约金过高 ...
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也就是说,在就房屋所有权进行登记之前,一般而言,买受人所享有的权利是基于商品房买卖合同请求登记和交付的债权。这一点自然毫无疑问。然而,问题在于,虽然一般情况 受偿权问题的批复》(以下简称《批复》)第一条规定:“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条 ...
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为1.8万元和10万元,转租期限均为3年。2010年9月23日,桐西组通过拍卖程序将该处房产卖给了谢灵霞,双方于2010年10月15日签订了房产出售合同, 要求。而武超斌在2011年1月8日向本院请求确认谢灵霞与桐西组之间的房产买卖合同无效的诉状中,明确表示谢灵霞已向武超斌提出了解除合同的要求,所以, ...
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为1.8万元和10万元,转租期限均为3年。2010年9月23日,桐西组通过拍卖程序将该处房产卖给了谢灵霞,双方于2010年10月15日签订了房产出售合同, 要求。而武超斌在2011年1月8日向本院请求确认谢灵霞与桐西组之间的房产买卖合同无效的诉状中,明确表示谢灵霞已向武超斌提出了解除合同的要求,所以, ...
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履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产折价或者拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿。为经房地产抵押管理维护房地产市场秩序,保障 即按揭人(购房人)、售楼者(发展商)、按揭权人(一般指银行)之间的关系。由购房人先与售楼者签订房屋买卖合同,并预付部分购楼款;然后,购房人凭该合同 ...
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