房屋办理过户手续，登记在张先生名下。此后，张先生向北京银行办理了120万元的二手房按揭贷款，贷款期10年，李女士作为担保人与北京银行签订《保证合同》。 张 登记的约定，其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不予支持。 本案中，涉案房屋系由张先生签订合同购买，张父、张母主张该房屋是 ...
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以房抵债真实，被诉《房屋转让协议》中的房屋是真实的二手房，那么陈三、毛四对加价买二手房是自愿的，反悔失信。 二．被告辩称 被上诉人a公司发表 总价款421.4元;付款方式：买受人应在签订本合同当日支付首付款253.4万元，按揭168万元。同日，陈三、毛四支付首付款253.4万元。2018年8月27日， ...
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属于二手房房屋买卖合同纠纷。虽a公司代陈二和叶三与李一签订的二手房房屋买卖合同格式采用了《商品房认购协议书〈一次性〉》格式，但其并不能改变本案交易 费用由a公司承担。本院查明a公司与陈二于2014年11月7日签订《商品房认购协议书(银行按揭)》，a公司为甲方，陈二为乙方，约定乙方自愿认购甲方开发的位于 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二 定金返还买受人。因相关政策的实施，周某不能按期办理按揭贷款，从而使其支付剩余购房款产生困难，且周某在该案诉讼中明确表示无力支付剩余240万元购房款 ...
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先生没有收到首期款，便以章女士违约为由诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：古先生将逾期按揭还清后，继续履行合同，章女士向古先生支付合理住房租金。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案中，原被告签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示， ...
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），房屋成交价为86万元，2009年9月14日，被告刘玉某用B房产售房款中的46万元向朱文某支付了房屋首付款。被告刘玉某另向宁波银行股份有限公司某 某支付了剩余房款。另查，被告刘玉某与宁波银行股份有限公司某支行签订的《个人二手房按揭贷款借款合同》约定被告刘玉某向宁波银行股份有限公司某支行贷款40万元， ...
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选择定金罚则或者要求违约方支付该物业成交总价款5%的违约金；买卖双方需在2010年5月10日前签署《深圳市二手房买卖合同》，同时向产权登记机关办理转移登记 日前，刘某没有办理首期款监管；2010年4月25日前刘某没有办理银行按揭贷款申请手续。2010年5月4日张某要求居间方退还房地产证原件。2010年 ...
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对原告的起诉无异议。我公司已按合同约定履行了房管局过户、银行按揭贷款等代办义务，杨二拒绝交易导致最终无法正常办理不动产交易过户。我公司作为居间方希望双方能够 中，《城市房屋存量房买卖居间合同》中的房屋买卖行为已进行网签，房屋产权交易管理处出具了房屋交易与产权告知单，银行对胡一的个人二手住房贷款也已批准 ...
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占首付金额的50%，剩余房款共计95万元，以乙方名义办理按揭贷款方式支付，为双方的共同债务。三、房屋以乙方名义签订购房合同、贷款合同等文件并办理房产登记。四、取得 说服不了谁。两个月后的2015年7月，北京的二手房价开始缓慢上涨，沈某与郭某的房子也有人打听价格了。一直主张早卖房的郭某觉得卖房的时机已经 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 支付首付款的事实，但其陈述与现有证据以及《房屋产权约定》中的约定内容不符。据此，本院依据现有证据认定李某、刘某之间就房屋存在借名买房合同关系。合同 ...
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