系其购买，提供《转按揭贷款委托担保合同》、《个人购房借款/担保合同》为证，而吴某则提供《北京市存量房屋买卖合同》、《房屋买卖居间合同》、《协议书》、 ，前者属于物权确认争议，后者多为买卖合同纠纷。两者适用范围、处理标准都应有所不同。但是，诉争房屋的物权确认往往要以买卖合同效力的认定为基础。此类案件中， ...
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下乙方的全部债务提供阶段性连带保证担保。 同年5月9日，青浦支行取得涉案房屋的抵押权人预告登记证明。2010年4月30日，青浦支行发放贷款141万元。 解除系开发商违约导致房屋买卖合同解除而致时，购房人向银行承担的损失赔偿责任最终应由开发商承担。在商品房买卖合同纠纷和按揭抵押贷款合同纠纷合并审理时，可 ...
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的规定，判决驳回上诉，维持原判。 [评析] 本案是一起因房贷新政出台而引发的房屋买卖合同纠纷案件。近年来，为了遏制房价过快上涨的势头，国务院下发了一系列调控房价的 ，致使买受人无法履行付款义务，买受人要求解除房屋买卖合同的处理 1、调控政策实施前订立的合同约定以按揭贷款方式付款，现买受人举证证明其确因 ...
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符合常理。原告起诉称其因个人征信问题无法办理按揭贷款而借用被告名义买房，但从张某瑶与第三人签订的商品房买卖合同以及原告和张某瑶出具的《承诺书》 办理涉案房屋的所有权转移登记手续的诉请，本案案由应为所有权确认纠纷，立案时将案由定为房屋买卖合同纠纷不当，应予以纠正。 对于原告龙淦春提出的上述诉请能否得到 ...
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符合常理。原告起诉称其因个人征信问题无法办理按揭贷款而借用被告名义买房，但从张某瑶与第三人签订的商品房买卖合同以及原告和张某瑶出具的《承诺书》 办理涉案房屋的所有权转移登记手续的诉请，本案案由应为所有权确认纠纷，立案时将案由定为房屋买卖合同纠纷不当，应予以纠正。 对于原告龙淦春提出的上述诉请能否得到 ...
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符合常理。原告起诉称其因个人征信问题无法办理按揭贷款而借用被告名义买房，但从张某瑶与第三人签订的商品房买卖合同以及原告和张某瑶出具的《承诺书》 办理涉案房屋的所有权转移登记手续的诉请，本案案由应为所有权确认纠纷，立案时将案由定为房屋买卖合同纠纷不当，应予以纠正。 对于原告龙淦春提出的上述诉请能否得到 ...
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日计算至款项付清之日止，截止2019年12月12日共计8801.625元；②以按揭贷款47000元的利息自2014年1月9日开始，按照申请人每月向 但由于被申请人的原因，涉案房屋未通过综合验收，致使申请 人无法取得房屋所有权登记，依据《最高人民法院关于审理商 品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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提起反诉，要求解除与李丹山签订的《存量房屋买卖合同》。 林家公司述称，李丹山所述属实，同意继续履行合同。《存量房屋按揭贷款承诺函》下发后，王洪超不愿继续 合同并交付房屋的诉讼请求，于法有据。李丹山只支付了二十万元定金，且此次纠纷的产生系交易双方对变更贷款方式的后果理解不同所致，所以对李丹山要求王洪超 ...
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9月10日解除；2.请求法院判令张某杨配合M房产公司办理北京市朝阳区一号房屋买卖合同的网签解除手续；3.请求法院判令M房产公司返还张某杨剩余购房款2418905.7 房产公司与张某杨签订的《北京市商品房现房买卖合同》约定如买受人连续3个月或累计6个月买受人未还银行按揭款或由于其他违约行为被银行提前收回 ...
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9月10日解除；2.请求法院判令张某杨配合M房产公司办理北京市朝阳区一号房屋买卖合同的网签解除手续；3.请求法院判令M房产公司返还张某杨剩余购房款2418905.7 房产公司与张某杨签订的《北京市商品房现房买卖合同》约定如买受人连续3个月或累计6个月买受人未还银行按揭款或由于其他违约行为被银行提前收回 ...
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