房屋买卖协议日期和过户日期，房款到位后卖方将钥匙及时交于买方。卖方保证该房无产权纠纷和债务纠纷，如存在其它纠纷造成的后果由卖方承担全部责任。双方商议卖方 请求。 五、律师点评 房地产纠纷律师靳双权认为：原告与二被告之间签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，且合法有效，受法律保护。原告依约给付二被告购房 ...
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重新签订商品房买卖合同，约定彦海公司将其名下房屋出售给四人，上述欠款本息转为已付购房款，剩余购房款38601982.22元，待办理完毕全部标的物产权转移登记后 的强制性规定。总结：1、清偿型以物抵债，即借款到期后为偿还借款，另行签订房屋买卖合同的一种行为。这种情况下，双方当事人之间的借款关系已经转化成 ...
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2005年11月11日，马某某与港美公司签订《购房协议》，约定港美公司所属产权房屋，一直由马某某承租。经初步(口头)请示市房改办，并与马某某协商达成如下协议 有效，双方均应严格遵守。港美公司主张该协议并非买卖合同，仅是购房意向书，但结合协议内容，其中房屋买卖合同相关要件均已具备，马某某与港美公司就涉诉 ...
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房屋产权证书原件并仔细核查。2、房屋买卖双方就尚未取得房屋产权证书的房屋签订房屋买卖合同的，该合同不会因标的房屋为无证房屋而无效，但因为不能取得 管理法》第三十八条第（六）项确实规定了“未依法登记领取权属证书”的房屋不得转让。但强制性规定分为效力性强制性规定和管理性强制性规定，而根据《最高人民法院关于 ...
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3、一审法院采信已经作废18年的房产证、土地证的复印件作为证据，认定本案争议房屋产权在马××一个人名下是错误的，该房产为马××、陈××夫妻两个人共有，应 民事行为能力人，签订房屋买卖合同主体合法，合同系双方的真实意思表示，且本案争议房屋产权人登记为马××，并无登记房屋共有人。房屋权属证书只有依法被撤销 ...
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松原因要求签订《房屋买卖合同》后自2015年4月30日起开始办理该合同所有流程及手续。 2015年5月11日李数就房屋出售事宜办理已购住房产权变更登记通知单， 年6月30日之前履行完毕。因此，周松与李数履行房屋买卖合同均无明显违约行为，涉诉房屋买卖合同未于2015年6月30日之前履行完毕并非周松原因所 ...
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光耀签订的房屋买卖合同及双方与久居公司签订的《补充协议》，系各方当事人真实意思表示，合法有效。 涉案合同第五条约定：卖方应当保证该房屋没有产权纠纷， 的方式解除房屋买卖合同：……（2）该房屋被查封或限制转让，导致乙方无法取得房屋所有权的。根据上述约定，郭光耀作为卖方应当保证1201号房屋无其他权属争议 ...
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飞在世时陈晖就与建机公司签订了房屋买卖合同。 涉案房屋的购房款、购房维修费及供暖费缴费人均为陈晖。建机公司提交的涉案房屋产权档案材料中的购房通知单缴费人均未陈晖 并无违法之处，亦不损害他人利益，双方之间的房屋买卖合同应认定为合法有效。 李珍与陈晖系母子关系，而李珍无任何证据显示陈晖与建机公司有利益上的 ...
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系中平能化集团退休职工，住本市湛河北路。冯X华与尤X辉、张X亮房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，冯X华及其委托代理人马跃， X华与张X亮、尤X辉之间的房屋买卖行为有效。二、张X亮、尤X辉于本判决书生效之日起30日内，协助冯X华办理该房的产权过户手续。三、冯X华于本判决 ...
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被告河南xx置业有限公司。 法定代表人程xx。 原告王xx与被告河南xx置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2013年8月26日立案受理。依法由代理审判员 期限内将被告需提供的材料到产权登记机关备案，导致原告的房产至今无法办理权属登记手续。 上述事实由原告提交的《商品房买卖合同》、契税完税证、被告 ...
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