房屋买卖合同、买卖定金协议书、补充协议、理房通定金监管协议为无效合同；2.三被告连带赔偿原告各项损失费共计近300万元。 二、被告辩称。 被告李四辩称：同意合同无效 服务下，今收到购买人张三购买1号房屋定金共计20万元整。在房屋核验信息确认表中是否有查封一栏中登记为无，商圈经理李二签字。居间服务合同中 ...
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中级人民法院案号：（2020）苏03民终2553号案件类型：民事案由：委托合同纠纷裁判日期：2020-08-10合议庭：黄政 费蜜 宋正喜 审理程序：二审 、法规的范畴，一审法院不能据此认定委托合同属于无效合同。3.无论双方之间的委托合同是否有效，作为委托合同相对方的被上诉人均应当承担返还保证金的义务 ...
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过错；被上诉人租房时约定为商业用途，不是作为教育培训机构，被上诉人擅自改变租房合同约定的适用性质，导致的损失，上诉人没有过错；被上诉人的装修是其投资行为 装饰装修形成附合的，即由出租人和承租人按无效合同的过错分担装饰装修损失。有的学者主张应当考虑装饰装修物是否对出租人有利用人价值，只要附合物对出租人有 ...
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有效性。本案涉诉厂房未取得建设工程规划许可证，为无效合同。依据为：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条出租人就 申请对装修价值进行评估。对出租方，为避免风险，可以在租赁合同中明确约定是否取得相应许可证，如合同无效对装修装饰物的装修投入如何处理进行明确约定。 ...
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投标人中标的法定前提之一，但均未明确低于成本价中标是否属于中标无效，亦未明确约定的价款低于成本价的合同的效力。 《招标投标法》第33条规定了投标人 。如果赋予承包人以选择权，可能会诱使承包人恶意主张合同无效，以达到获取高于合同约定工程款的目的，这与无效合同处理原则及制定司法解释以期达到规范建筑市场、为 ...
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于2014年8月26日签订的《门面租赁合同书》为无效合同。基于蒙XX与潘XX所签租赁合同为无效合同，无效合同自始无法律约束力，故潘XX应当返还蒙XX押金2000 的诉辩意见，归纳本案的争议焦点为：一、莫XX收到的门面装让费24000元，是否是其主张的对其装修损失、门面内置物品的补偿？二、莫XX应否返还 ...
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水果不再新鲜，卖主只能低价卖与他人，因低价出卖是由于丧失交易时机所致，则无效合同价和最终卖价之间的差距形成的损失可作为卖主的所失利益由买主赔偿。 获益部分予以扣除后再计算费用;为准备履约而购买的设备、工具等，也要考虑在合同无效后是否仍有其他用途。 信赖利益损害赔偿也适用过失相抵规则。如果对于合同的未 ...
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、公众安全的项目的范围，加之该款对国有资金的范围亦未进一步明确，故对本案工程是否属于该法规定的必须进行招标的范围，还需根据该法第三条第二款的规定指引， 、行政法规效力性强制性规定，故一审法院认定案涉《工程施工合同》、备案合同及与施工相关的补充协议等为无效合同并无不当，本院予以维持。 索引：中建二局第四 ...
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对象只能是同一集体经济组织的成员，并且需要办理相应的宅基地审批手续，否则转让行为无效。我和被告实际不是同一集体经济组织成员，双方的买卖房屋行为也没有办理 违反法律强制性规定应为无效合同的诉讼请求，本院不予支持。现相应宅基地使用权虽未变更登记至被告名下，但前文已经提及，相应物权是否转让登记或者能否转让 ...
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对于上述费用的利息损失由电力公司自行负担。关于原审判决国土局赔偿电力公司经济损失5352.5万元是否正确的问题。《中华人民共和国合同法》第五十六条规定，无效 无效是国家公权力对当事人意欲发生私法效果的根本否定，无效合同不应予以履行，故当事人预期通过履行合同可以获得的利益，为非法利益，不受法律保护。本案 ...
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