元人民币由原告承担。该案上诉后二审维持原判。 三、对本案的分析 １、关于开发商商品房销售广告和海报宣传单性质认定几乎１００％的开发商，都以各种形式向公众 、本案为商品房买卖合同纠纷。是在最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷的司法解释生效前受理的一起新类型案件。争议焦点是被告开发公司是否存在违约，原告诉称 ...
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，第二期每年9月10日前支付180万元；双方另还约定了其他各自权利义务及违约责任等内容。2005年8月9日，周某某为甲方，余某某等四人为乙方 有偿出租，因出租房屋的建设未取得《建设工程规划许可证》，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条出租人就未取得建设 ...
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款、第一百一十四条、第一百一十六条、第一百一十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释二》第二十六条、第二十九条之 出台新的限购政策且根据该限购政策导致本协议无法继续履行的，各方不承担违约责任。 合同签订当日，刘某某支付刘某某定金10万元。 刘某某提交日期为2017年3月19 ...
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意见如下： 一、由于涉案房屋未取得建设工程规划许可证，因此根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（2020 修正）的规定， 三条既约定了逾期缴纳房租的滞纳金，同时又约定了违约金，即便答辩人构成违约，但计算方式存在重复，且二者加一块后达到了年租金的 15%，明显过 ...
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鉴定意见证明的，应当向当事人释明，并指定提出鉴定申请的期间。符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十六条第一款规定情形的 合同的义务，银行拒不发放贷款的，借款人可以以违约为由请求其承担违约责任。 鉴于借款人与银行之间未就此签订书面合同，法院在审理此类案件时应借助双方的陈述 ...
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最高人民法院认为，本案为国际货物买卖合同纠纷，双方当事人均为外国公司，案件具有涉外因素。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国涉外民事关系法律适用法〉若干问题的解释 合理努力就能使用货物或转售货物，甚至打些折扣，质量不符依然不是根本违约。故应当认为德国克虏伯公司交付HGI指数为32的石油焦的行为，并不 ...
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最高人民法院认为，本案为国际货物买卖合同纠纷，双方当事人均为外国公司，案件具有涉外因素。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国涉外民事关系法律适用法〉若干问题的解释 合理努力就能使用货物或转售货物，甚至打些折扣，质量不符依然不是根本违约。故应当认为德国克虏伯公司交付HGI指数为32的石油焦的行为，并不 ...
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最高人民法院认为，本案为国际货物买卖合同纠纷，双方当事人均为外国公司，案件具有涉外因素。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国涉外民事关系法律适用法〉若干问题的解释 合理努力就能使用货物或转售货物，甚至打些折扣，质量不符依然不是根本违约。故应当认为德国克虏伯公司交付HGI指数为32的石油焦的行为，并不 ...
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，如果上诉人坚持认为没有取得规划许可，应当就此承担举证责任。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》自2009年9月1 进行依法征收，属于双方当事人无法预测和抗拒的事由，属于不可抗力，某某体育局不承担违约责任。 五、如果法院要将补偿款当中的部分考虑给予上诉人，补偿给 ...
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不能过分高于实际损失，法院在多数情况下可以进行调整。主要原因在于合同违约后的实际损失，违约方或守约方都可能无法证明。诉讼过程中，法官可以通过在原 分配给了违约方 裁判要旨：当事人主张约定的违约金过分高于造成的损失，请求调减违约金，但其未提供证据证明的，法院不予支持。 依照《最高人民法院关于适用中华人民 ...
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