向人民法院起诉要求其赔偿损失。 对于第二种情况，一手房在签定购房合同时，一些品牌开发商在延期交房违约金上，按照购房款每日万分之三至五计算，比银行存款 。 最后，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定：根据《合同法》第94条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受 ...
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一年。四、原、被告签定的购房合同中约定的交房时间是2005年3月30日前，原告起诉要求被告支付逾期交房违约金只能在2007年3月30 平方米售介为2649.46元,价款合计人民币273398元:出卖人应当于2005年3月30日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备该商品房经验收合格条件，并符合本 ...
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买受人的原因导致该合同解除的，买受人同意出卖人将买受人已付房价款（包括首付款和银行贷款）先行扣除买受人应支付给出卖人的违约金以及出卖人代为偿还的 补足。 剩余款项在买受人配合出卖人完成其余有关约定后无息退还给买受人。 另根据相关法律规定，抵销权既可以通知的方式行使，也可以提出抗辩或者提起反诉的方式行使 ...
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解除合同并同意退还张某磊、王某茱定金5万元，但不同意赔偿损失及支付违约金，故协商未果。H公司已退还王某茱中介服务费26000元。 另查明，2008年5 争议焦点是合同不能履行的违约责任由谁承担，以及承担责任的大小。根据《房屋定购协议》第二条的约定，甲方保证该房屋符合国家及北京市有关房屋上市的规定及政策 ...
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继续办理按揭贷款手续；2、要求判令张某红支付逾期付款违约金，以逾期应付款为基数，按照每日万分之一的标准计算自2016年6月14日起至按揭手续办理完成之 商品价款的三倍。我认为，H公司有意虚假宣传，欺诈我签订购房合同，主观上有极大的恶意，我作为普通消费者损失惨重，H公司除了赔偿我损失，还应承担惩罚性违约 ...
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年3月26日政府出台相关政策，即XX政策，政策规定：七、商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款，导致我无法办理贷款，无力支付房屋尾款，根据 的主张，合理有据，予以支持。张某红反诉认为合同目的无法实现，要求解除合同、返还已付购房款及赔偿违约金的主张，缺乏事实与法律依据，不予支持。 关于违约金，张 ...
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出售之后，所以我公司不存在而恶意转移财产，我公司认为A公司应为原告正常办理购房手续，至于双方债务纠纷应另案处理。 第三人霍某述称：我的答辩意见 。 关于梁某、胡某要求赔偿违约金问题。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满 ...
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税费的，其应当向对方支付相当于房价款10%的违约金。本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳。 出卖人有下列行为之一的 价款的20%)，并有权选择继续履行房屋买卖合同或解除合同：1.出卖人提供的相关凭证，包括但不限于房屋所有权证、原购房合同、相关产权证明、共有权证明等不真实、 ...
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1.高某2、高某1共同赔偿范某违约金60万元;2.高某1继续履行2016年3月31日签订的《北京市存量房屋买卖合同》，高某1于判决生效之日起 页及2004年12月至2016年5月社保缴纳记录原件二张，证明范某具有北京市购房资格;3.范某名下借记卡清单原件一份，证明范某已经备齐了90万元首付款;4.中国 ...
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出卖人应当在2014年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备第一种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1、该商品房经验收合格…… 过高，现恒世公司要求调减，依照合同法司法解释相关规定和本案实际情况并兼顾系列案件其他合同违约金约定标准，违约金标准以日万分之一为宜。何俊峰、吴平 ...
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