不是房屋产权人，无权出卖房屋为由要求确认合同无效及返还定金，缺乏法律依据，原审法院未予支持，系正确的，二中院予以维持。 关于郭某上诉主张签约时火某没有取得 规定。而《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项未依法登记领取权属证书的房屋不得转让的规定，在性质上不属于上述效力性强制性规定，不应 ...
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不是房屋产权人，无权出卖房屋为由要求确认合同无效及返还定金，缺乏法律依据，原审法院未予支持，系正确的，二中院予以维持。 关于郭某上诉主张签约时火某没有取得 规定。而《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项未依法登记领取权属证书的房屋不得转让的规定，在性质上不属于上述效力性强制性规定，不应 ...
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不是房屋产权人，无权出卖房屋为由要求确认合同无效及返还定金，缺乏法律依据，原审法院未予支持，系正确的，二中院予以维持。 关于郭某上诉主张签约时火某没有 ”。而《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项“未依法登记领取权属证书的”房屋不得转让的规定，在性质上不属于上述“效力性强制性规定”，不 ...
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1）《城市房地产管理法》第三十七条规定“下列房地产不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的”。 该协议虽然名为《市场运作建房指标转让协议书》，但该协议 组织市场运作方式建设住房，必须以解决单位职工住房困难为前提，无房产和住房面积未达标户优先购买，参加市场运作方式建设住房的职工不需退出原已购买的房改房， ...
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，属于房屋买卖合同。《城市房地产管理法》第三十七条第(六)项规定“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”，《合同法》第五十二条第(六)项规定“违反 原被告双方签订的购房转让合同的标的为购房权。该合同系双方当事人真实意思表示，未违反我国法律、行政法规的强制性规定，亦不存在无权处分的问题。 笔者同意后一 ...
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与某房地产开发公司签订了房屋买卖合同，购得一套80平方米的两居室房，但产权人登记为郭某。之后不久，郭某以该房屋的产权证作抵押向银行贷款15万元借 ；③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未得到其他共有人书面同意的；⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的；⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。二、 ...
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土地使用权的;4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的;5、权属有争议的;6、未依法登记领取权属证书的;7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。举例 违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。有的单位以个人名义购买私房，产权也登记在个人名下，但实际上是单位出资，作为单位的固定资产用于生产、经营、办公或 ...
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过户时，才得知二人已经离婚，且诉争房屋在他们购买时也就没有取得产权证书。无奈之下，我只能请求法院判令被告邓先生夫妇退还我购房款10万元即利息， 合同，并在合同中约定为鲍女士办理产权过户，违反了《房地产管理法》中“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定。被告二人违背诚实信用原则，最后导致合同无效 ...
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（2014）鄂恩施中民终字第00379号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。龙文翠申请再审称：谢书生 》第三十八条关于“共有房地产，未经其他共有人书面同意不得转让”、“未依法登记领取权属证书不得转让”的强制性规定；同时涉案房屋占用的土地使用权的取得方式为国有 ...
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为由，主张合同无效，缺乏法律依据，法院不应支持。原告所提及的本案诉争房屋属于权属有争议不得转让的房屋，但原告所出售的房屋产权清晰，原告所主张的理由不符合城市 ；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 ...
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