使抵押物的价值能够充分得到利用，法律允许抵押人就抵押物所担保债权的剩余价值设定数个抵押权。最高人民法院“关于债务人有多个债权人，将其全部财产抵押给一个债权人是否有效的问题 抵押债权，但如未登记，则未取得公示效力，在后债权也为抵押债权并为登记的，因无从公示渠道查知同一抵押物上已设定抵押权，其设定的抵押权 ...
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是保险人承保与否的前提。车辆所有权保留与发车没有必然联系。神龙公司是否保留车辆所有权和抵押权决定了保险的风险程度。神龙公司作为投保人负有如实告知义务和危险增加的通知义务，客观上北京地区车管所暂未办理保留车辆所有权和抵押权登记，并不能免除神龙公司的通知义务。根据保险条款的约定，神龙公司应 ...
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能力、意思表示真实、合同内容合法的一般要件即生效，未登记只影响不动产抵押权的设定。 关于未办理抵押登记的抵押合同抵押人应承担的责任，笔者针对本案出现的 并围绕债权人的请求进行审查。当债权人请求继续履行请求权时，应审查继续履行抵押登记的可能性，如抵押房产是否已经转让；当债权人请求抵押人承担赔偿责任时，应 ...
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财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效，但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。本案中，现无证据证明张某易知道或者应当知道李某苒在的房屋上设定了抵押，但是该房屋上设定的抵押权已登记，不动产登记不仅是物权变动的公示方式，同时具有公信力，故共同共有人对共有财产 ...
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财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效，但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。本案中，现无证据证明张某易知道或者应当知道李某苒在的房屋上设定了抵押，但是该房屋上设定的抵押权已登记，不动产登记不仅是物权变动的公示方式，同时具有公信力，故共同共有人对共有财产 ...
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重大交易时，负有审查标的物状况的义务。未尽审查义务的抵押权人不属于善意第三人，不能阻却人民法院撤销房屋抵押登记。【案情】2007年1月，姜某 ，该院判决撤销大足区土房局向建行大足支行核发《不动产他项物权证明》的抵押登记行为。建行大足支行不服一审判决，向重庆市第一中级人民法院提起上诉，该院判决：驳回上诉 ...
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（以下简称A公司）到庭参加诉讼。第三人李xB经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原北京市规划和国土资源管理委员会（以下简称原市 案件事实具有关联性，能够证明第三人李xB向第三人A公司借款并办理涉案房屋抵押权登记的情况，本院予以采纳；证据2、3与本案不具有关联性，本院不予采纳。 ...
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无合同法第五十二条规定的情形，应当认定有效。????3.关于善意的认定标准????抵押权适用善意取得制度当无争议，问题是善意的标准如何认定。依据《最高人民法院 显然过苛。当前的婚姻登记情况并未完全实现全国联网，民政局亦未对此类查询作出明确规定，取得该证明存在现实困难，即使抵押权人取得抵押人出具的单身 ...
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并无合同法第五十二条规定的情形，应当认定有效。3.关于善意的认定标准抵押权适用善意取得制度当无争议，问题是善意的标准如何认定。依据《最高人民法院关于 担保公司显然过苛。当前的婚姻登记情况并未完全实现全国联网，民政局亦未对此类查询作出明确规定，取得该证明存在现实困难，即使抵押权人取得抵押人出具的单身证明 ...
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材料进行形式审查来明确。就本案而言，申请人必须提供贷款合同、担保合同、抵押登记、债权转让合同等证据，以证明其主张的事实。 2.债权转让取得的不动产抵押权 债权转让而转让有明确的法律规定，在实践中普遍存在着对不动产的抵押权转让未办理变更登记的情况。 有观点认为，依据担保法第五十条和《最高人民法院关于审理 ...
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