某开发公司提供借款1600万，某开发公司以35套在建房产进行抵押，并办理了抵押登记。借款到期后，某开发公司没有还款。后农行某支行向房产交易中心出具了《 权利”。从该条规定来看，担保物权的法律效力主要体现在享有优先受偿权。抵押权作为担保物权，其优先的内容在于抵押物的价值，而非取得抵押物的所有权，在抵押物 ...
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农业银行吉水县支行贷款50000元，并以周智保所有的房产提供抵押担保且办理了抵押登记。借款到期后，银行多次向周智保催收借款本息，周智保也在2004 主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护的规定，原告的抵押权已消灭，应当驳回原告银行要求被告周智保还款及享有抵押房产的优先受偿权的诉讼请求 ...
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农业银行吉水县支行贷款50000元，并以周智保所有的房产提供抵押担保且办理了抵押登记。借款到期后，银行多次向周智保催收借款本息，周智保也在2004 主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护的规定，原告的抵押权已消灭，应当驳回原告银行要求被告周智保还款及享有抵押房产的优先受偿权的诉讼请求 ...
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中国农业银行吉水县支行贷款50000元，以周智保所有的房产提供抵押担保并办理了抵押登记。借款到期后，银行多次向周智保催收借款本息，周智保也在2004 债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。因此原告的抵押权已消灭，应当驳回原告银行要求被告周智保还款及享有抵押房产的优先受偿权的诉讼请求。 ...
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农业银行吉水县支行贷款5万元，并以周智保所有的房产提供抵押担保且办理了抵押登记。借款到期后，银行多次向周智保催收借款本息，周智保也在2004年 在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护的规定，原告的抵押权已消灭，应当驳回原告银行要求被告周智保还款及享有抵押房产的优先受偿权的诉讼请求。 ...
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的规定》第二十七条规定，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定 物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。据此，张某珊对涉案房屋不享有足以排除该抵押权的权利， ...
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物权期待权优先受偿的问题。根据《最高人民法院》的内容可以看出，已经交付全部或者大部分购房价款的消费者，对涉案房屋享有的物权期待权优先于建设工程价款、抵押权和其他债权 能优先于已支付全额房款的张三的物权期待权受偿。A市信用社与S公司签订的《抵押合同》，办理抵押登记的仅为房地产房产所占有的土地，并非对涉案 ...
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债权人请求抵押人在约定的担保范围内承担责任的，人民法院依法予以支持，但是不得超过抵押权能够设立时抵押人应当承担的责任范围。 权威观点 最高院民二庭会议纪要不动产抵押权 的情况下，债权人可以以其享有的担保物权就担保物直接行使优先受偿权，在担保物未办理登记的情况下，因担保人在担保合同中已经做出提供担保物以 ...
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于当日到南京市车辆管理所办理了车辆抵押登记。后张x军共支付13300元，包括借期内利息7143元和本金6157元。逾期后，张x军未再归还借款及利息等。现其 xx公司依法取得抵押权。xx公司有权在张国军不履行债务时，依照法律规定对抵押财产车牌号为苏Ａ的凌派牌汽车折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿。故对胜 ...
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南京离婚律师庄荣华案情介绍： 本案男女双方离婚时有一套房屋未曾分割，该房屋因登记在一家三口名下故只能离婚后才能分割，现阶段该房屋贷款已还清，但是男方拒绝 抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。有下列情形之一的，担保物权消灭： （一）主债权 ...
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