签订了诉争房屋的《沈阳市房地产转让合同》，合同载明购房款为3.5万元，其它内容与《房屋转让协议书》一致。周某按购房款6.7万元履行，陈某实得购房款 审查标准，即审查申请发证所提供的形式要件是否齐全，对房产取得、转让等民事法律行为的效力不作审查，因此，行政诉讼合法性审查当然也是形式审查。房产登记发证行为 ...
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代理，应视为原、被告双方之间达成的新的还款协议，属于对合同内容的变更，其自行签认的行为应当认定为有效。 第二种意见认为徐某的自行签认行为无效 履行合同法律关系的主体范围比较宽泛，仅依据被代理人的授权即可进行民事法律行为。本案诉讼法律关系中的合法诉讼主体只能是原告法人代表人和其委托的代理人惠某。徐某未经 ...
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评析：本案所涉及的主要问题是任某与黄某的约定是否具有法律效力。根据民法通则第五十四条之规定，民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法 公共利益的时候，才可以适用此规定。 综上，笔者认为，因任某和黄某协议内容违反公序良俗原则，法院认定二人协议无效，判决黄某返还任某１万元是正确 ...
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尸检鉴定，其结论为：死者全身未见机械性损伤，排除机械性损伤死亡；胃及内容物中未检见常规毒物，排除中毒死亡；静脉血中检见乙醇浓度为127.7mg/ 的诉讼请求。 判决后，双方均未提出上诉，判决已经生效。 ■评析 民法通则第五十四条规定：民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和义务的合法行为。 ...
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28日，原告的法定代表人张友国向法院出具了一份《关于我厂印章的说明》，内容是：我厂于1995年2月9日在黄岩城北工商所参加1994年度企业年检后，由于不慎将 转让系争注册商标是原告的真实意思表示，根据民法通则第五十五条的规定：民事法律行为应当具备下列条件：（二）意思表示真实，舒婷公司受让系争注册商标的 ...
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8日，原、被告双方协商后，由被告出具一份买房合约给原告，其主要内容是：被告自有房屋一幢，以人民币283000元的价格出卖给原告，定金人民币10000元 民事法律，可以得出下三点结论：⑴.不动产物权转移合同是一种民事法律行为，这种法律行为的直接效力是在当事人之间形成债权债务关系，受债法调整。因此，不动产 ...
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日，原告的法定代表人张友国向法院出具了一份《关于我厂印章的说明》，内容是：“我厂于1995年2月9日在黄岩城北工商所参加1994年度企业年检后，由于不慎 系争注册商标是原告的真实意思表示，根据民法通则第五十五条的规定：“民事法律行为应当具备下列条件：……（二）意思表示真实”，舒婷公司受让系争注册商标的 ...
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评析：本案所涉及的主要问题是任某与黄某的约定是否具有法律效力。根据民法通则第五十四条之规定，民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法 公共利益的时候，才可以适用此规定。 综上，笔者认为，因任某和黄某协议内容违反公序良俗原则，法院认定二人协议无效，判决黄某返还任某1万元是正确 ...
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将存款付与李林或张祥均可，理由是李林、张祥在本案中的主体地位及行为内容均一致，所以银行不论将存款付给谁其效力都是一样的。笔者同意第一种观点，但 责任。依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。从该法条的字面来解释，代理是由本人授权给代理人一定的权限，在此权限范围内，由 ...
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民事法律关系主体。笔者认为，120急救中心救助患者是一种准民事法律行为，它们之间存在民事法律关系，双方既享有权利，又必须承担一定的义务，因此，120急救中心 ，合同成立并生效。第三，双方应基于诚实信用原则，及时、全面地履行合同内容。120急救中心答应发车急救，患方已对其产生信赖，120急救中心就必须 ...
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