开发商在售楼广告中注明了售楼广告是要约邀请，那么该售楼广告对开发商没有法律约束力。识破虚假广告的最好办法，是要求开发商出示《房地产预售许可证》及商品房 和分户丈量图，图纸上需加盖深圳市规划与国土资源局竣工测量专用章。 律师验收开发商交付的房屋时，需重点审查商品房是否符合《深圳市房地产买卖合同（预售）》 ...
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的征地拆迁工作。然而，章贡区水西镇政府的部分工作人员，欺负我们没有文化，不按照房屋契证上标明的面积114.82平方米对我们进行补偿。而是希望通过“实际丈量” 补偿中的地类划分和面积计算，由土地行政主管部门根据有关规定确定和组织实地测量。江西南芳律师事务所张睿、朱烈桂律师认为，应当依法保护农民在实地测量 ...
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乙方支付定金35000元，定金类型为定制家居；经初步设计后，乙方有义务上门测量完甲方订制产品的具体尺寸，绘制施工图、报价，乙方必须向甲方提供 被告不断进行修复的家居质量瑕疵并不构成房屋使用的功能丧失，原告另行要求被告赔偿租金29700元及物业管理费2847.78元没有事实与法律依据，本院依法均不予支持 ...
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的窘境，自2017年伊始从村委会得知其宅基地上房屋被列入该地道路建设项目征收范围。后有人对其房屋进行测量，但出示的测量单上所列补偿款根本不能满足自己另行 也存在少批多占的情况。原来，该区政府试图让本地的旧村改造项目“搭便车”，在没有征地批文的情况下，同步对该范围集体土地进行征收。了解到行政机关对征收的 ...
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元，被告侵占原告51.16亩18年的损失按此标准计算。被告***辩称：一、被告没有侵占原告土地的事实。被告经营的山场均在合同约定的四至范围内，原告提出的 对被告未征地范围无异议，测绘面积多出51.16亩含房屋建筑地、公路、空坪面积，此差额系人工测量与仪器测量的误差造成，被告无侵占事实证明。经庭审举证、 ...
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公摊系数则在0.11-0.16之间。因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围。住宅楼公摊面积计算方法为： 补助费，双方争议圆满解决。【律师点评】 其实，根据新行政诉讼法的规定，原来的房屋拆迁或征收补偿安置协议已经被纳入行政合同的范畴，也就意味着可以提起相应的 ...
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处商品房室内面积为140平方米，在准备装修时找到一家室内设计公司进行了房屋面积测量，结果发现房屋室内面积严重不足140平方米，后甲某为证实该事实又委托该市 或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（二）面积误差比绝对值超出3 ...
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项目费用汇总表。 2012年3月30日，某公司向原告发出工程联系单，内容为根据房屋预售方案及计划，对进度计划进行调整，包括对1＃、2＃、3＃－ 签订的合同真实性均无法考证，被告对没有签字的签证单内容均不予确认。 关于原告申请鉴定的停工损失、赶工措施费用。上海第一测量师事务所有限公司向本院出具了鉴定补充 ...
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原告还可以正常使用出租厂房，故原告要求被告一返还租金20625元没有理由；三、协议双方以现场测量交付的形式并确认该厂房的建设面积为1500平方米左右， 能够通过法院做出裁判来弥补一定的损失。 3、作为承租人合同无法继续履行或者对房屋的使用受到影响如何处理？ 承租人在使用违法建筑过程中，也经常会遇到受到 ...
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花园”参照房产测量规范的封闭阳台计算,则要按100%计算建筑面积。 广州市国土房管局产权地籍处介绍,根据《房产测量规范》(GBT17986.1-2000)中“8.1.2房屋的建筑面积”的规定,房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上 ...
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