和港口费用以及解决重庆外贸公司的经营困难，经重庆外贸公司申请，海事法院从拍卖货物的货款中先行拨付人民币12，104，487.08元给重庆外贸公司。 依据中国法律和有关国际公约，以及土耳其国法律认定土耳其船舶公司签发提单的行为是否合法。根据《中华人民共和国海商法》第74条规定，参照1924年《统一提单 ...
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物的占有为必要条件（故称为占有留置权），可分为“一般留置权”和“特别留置权”，前者可以留置与债权无关的债务人的动产，后者则只能留置与债权有关的债务人的动产。 会涉及的秘而不宣的权利，船舶留置权人很难事先知道船舶是否存在优先权。在被留置船舶存在船舶优先权的情况下，只有法院依照拍卖被扣押船舶清偿债务的程序 ...
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共同购买位于北京市海淀区一号房屋，产权登记为共同共有，后因双方感情破裂，我诉至法院要求判决离婚并对婚姻关系存续期间的财产进行分割。2020年11月27日，经 房屋，双方可以自行协商分割事宜，且在不确定拍卖变卖房屋是否对价值产生损害情况以及林某文不同意拍卖变卖情况下，对于周某霖的诉讼请求，法院不予支持。 ...
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案件若干问题的规定》第二十条第一款明确规定：......本案已符合这一条件，人民法院依法可以处置其唯一房产用于偿债。这也是反制规避执行，解决执行难问题的重要 生存保障的功能。债务人与案外人及家庭成员长期在案涉房产中居住生活，法院如果拍卖该房产，必然后影响案外人的生存权益。若债务人与案外人一家共同居住的 ...
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之诉，认为该房屋有自己的份额法院不能对该房屋进行拍卖，否则会影响自己的生存权。【分歧】本案争议焦点：李某的主张是否能够排除执行。第一种观点认为 也损害了债权人的合法权益。为了更好保护多方面的权益，法院可以认定房屋权属由夫妻共同所有，但对涉案房产的拍卖问题应采取多元化的化解方案。涉及债权人、债务人利益， ...
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并通知权利人限期30日内领取。拒不领取或下落不明的，执行法院可以处分该财产。处分所得价款，扣除搬迁、保管及拍卖变卖等相关必要费用后，暂时保管于 ？ 评估报告的有效期按照评估报告载明的期限确定。评估报告是否超过有效期的判断节点为拍卖公告发布时间。发布拍卖公告时评估报告没有超过有效期，处置过程中评估报告 ...
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物 【要点提示】 在采取折价分割方式时，应当考虑共有人中的一人或数人是否愿意接受共有财产等具体情况，如果没有人愿意接受共有物，或者虽愿意接受共有物 为4070780元，折合单价33381元／平方米。 苏某1、苏某2诉至法院，请求：依法（折价或者拍卖、变卖等方式）分割301室房屋，并将房价款按共有比例（ ...
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物 【要点提示】 在采取折价分割方式时，应当考虑共有人中的一人或数人是否愿意接受共有财产等具体情况，如果没有人愿意接受共有物，或者虽愿意接受共有物 为4070780元，折合单价33381元／平方米。 苏某1、苏某2诉至法院，请求：依法（折价或者拍卖、变卖等方式）分割301室房屋，并将房价款按共有比例（ ...
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工业厂房。该厂房抵押登记后有6家企业与实业公司签订了租赁协议。法院裁定除去租赁权再行拍卖或作其他处分，同时责令6家企业限期腾房迁出。6家企业 人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或实施其他有碍执行的行为的，人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。”最高人民法院《关于 ...
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第六条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”根据上述法律规定，被执行人邵XXXX只有一套房屋， 的部分不是必需的房屋。另外，如果被执行人的房屋设定了抵押，则不考虑是否必需的问题。《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定 ...
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