人同意。 转让预售的商品房项目的，受让方应当为依法成立并符合资质等级要求的房地产开发经营企业。 第十二条转让预售的商品房项目的，受让方应当享有原预售人对预购人 标准和运行要求及违约责任； （十）物业管理事项； （十一）双方认为需要约定的其他事项。 预售人、预购人和双方的委托代理人的姓名（名称）、地址、 ...
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主管人员和其他直接责任人员处以警告或者二百元以上五千元以下的罚款。按照原被告《物业管理合同》第三条约定：公共设施、设备和附属建筑物的维修、养护和管理由 安全管理规定》的第八条的规定：实行承包、租赁或者委托经营、管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，当事人在订立的合同中依照有关规定明确各方的 ...
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如果没有尽到上述义务，就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。但如果物业公司已经尽到义务，则不承担责任。 问：出租房漏水殃及邻居，房屋所有人 的权利。 问：购买的新房出现漏水等问题，又该如何维权? 《城市房地产开发企业经营管理条例》第三十条规定房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅 ...
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四人都是叶某樟请来的。7、证人罗某称：2011年2月，其受蔡某1委托到国防技校了解基本情况和财务状况，但因国防技校都是叶某樟在管理，学校无人理其 明塘尾股东合作公司，出资者为尚某培训。塘尾幼儿园于2009年7月5日交给尚某培训经营管理。4、委托书、收条：叶某樟于2010年9月1日委托叶某1洽谈购买尚某 ...
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壮族自治区南宁市兴宁区人民法院【案号】（2016）桂0105民初XX号【原告委托代理人】广西天狮灵动律师事务所 胡钦律师、邓攀律师【案情介绍】2015年 合同”；2、合同中约定：“投资者投资商铺后，投资者无权经营管理商铺；3、该商铺由房地产开发商安排，交由一家物业公司管理；4、投资者不承担商铺租赁、 ...
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有关方面对指导性案例的研究。近日，最高人民法院审判委员会讨论通过，决定将上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案等4个案例作为第一批指导性案例予以公布 托人谋取利益，并与请托人以“合办”公司的名义获取“利润”，没有实际出资和参与经营管理的，以受贿论处。 2、国家工作人员明知他人有请托事项而收受其 ...
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答辩： 被告在使用原告厂房期间，严格按照消防法律法规、《厂房租赁合同》以及《物业管理合同》的要求，尽到了全部的法定义务及合同义务，不存在任何使用和 责任。 公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》第八条规定：“实行承包、租赁或者委托经营、管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物， ...
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整改通知，王瑞琴以上海公司名义委托王瑞玲代表该公司办理经营范围变更事宜，取消了该公司原有的房地产开发、物业管理、装潢等经营范围；后因该公司未按 规范，不能直接否认合同效力。未经评估转让国有资产的，转让合同并不当然无效，有关管理部门可以责令当事人补充办理评估程序；若有明显低价的情况，可以责令买受人补交价 ...
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代理人：王四新，该公司法律事务部主任。 委托代理人：蔡宝成，新疆昌年律师事务所律师。 上诉人新疆银海物业发要有限公司为与新疆啤酒花股份有限公司企业转让合同 是负债受让胡萝卜汁食品厂的。啤酒花公司在承担债务后，根据自己资金和工厂生产经营情况后，申请登记了注册资金300万元的绿海公司，并不存在故意降低注册 ...
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