责任书、京某某首超公司与某某餐饮公司签订的房屋租赁合同、通知书、租赁房屋证明、相关审批许可证照、餐饮服务许可证、城镇污水排入水管网许可证、环评批复、某某 过数次协商，某某餐饮公司亦因此受到工商行政管理部门的处罚。在此情况下，北京京某某商业集团股份有限公司物业管理部书面致函某某餐饮公司，并在书面行文中 ...
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某某房屋建筑开发工程有限公司第一分公司，住所地：宝鸡市高新开发区大道39号院（负责人：吴某某，任经理。上诉人（原审被告）宝鸡市某某物业管理有限责任公司，住所地 陕条例》第四十六条规定：“前期物业管理是指业主委员会或者业主与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之前的物业管理”，第五十一条规定：“前期 ...
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1、2款之约定，因王X光拖欠商铺租金或物业服务管理费达30天的，河南XX置业有限公司有权单方终止合同并收回商铺，王X光应当将年租金的10%作为违约金向 物业管理服务费（按建筑面积计算），单位面积收费标准1.35元/平方米/月，交付方式为物业管理服务费按季度交纳，王X光方需在每季的前5日内将本季物业管理 ...
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诉讼时效。案情厦门佰仕达物业管理有限公司（下称佰仕达公司）受明发城小区建设单位明发集团有限公司的委托，为该小区提供前期物业服务，并为该小区垫付水费 。物业服务企业在这种委托关系中无利益驱动，物业委托合同中又往往没有关于物业服务企业怠于履行职责的法律后果，法律中也无明文规定，如果适用时效制度，会使小区 ...
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幢4单元501室有一套住房，2007年7月18日与被告某物业管理有限公司签订了一份物业管理合同。并按规定交纳了物管费。2007年8月25日谢某 主要义务。因此，银行只要根据诚信原则履行了义务，就不负担赔偿责任。而根据物业管理合同中对管理服务义务的约定，笔者认为多数情况下应认定其为主要义务，物业服务企业 ...
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有限公司与辽宁某物业有限公司签订《前期物业服务合同》,约定物业公司提供前期物业服务,并约定由物业公司负责对共有设施设备的运行、维修、养护和管理。2010年4月, 安全隐患的报告,并提出解决方案。2011年8月14日后,中永电梯公司没有与物业公司续约。2011年12月,该小区1号楼4部电梯经沈阳特种设备 ...
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放弃权利而不履行义务。田永与北京顺开物业管理有限公司签订的《前期物业管理服务协议》第六条中明确约定物业服务费用中包含了电梯运营费，该协议未就 层业主是否应当交纳电梯运行维护费用时，首先应当看其与物业公司签订的物业服务合同中是否对这个问题进行了约定，如果合同中已经明确约定首层业主不必交纳电梯运营维护费用 ...
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放弃权利而不履行义务。田永与北京顺开物业管理有限公司签订的《前期物业管理服务协议》第六条中明确约定物业服务费用中包含了电梯运营费，该协议未就 层业主是否应当交纳电梯运行维护费用时，首先应当看其与物业公司签订的物业服务合同中是否对这个问题进行了约定，如果合同中已经明确约定首层业主不必交纳电梯运营维护费用 ...
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原告徐某某是常州市怡康花园小区的业主，该小区由被告常州市怡康物业有限公司实施物业管理。2005年4月原告以人民币99000元的价格经常州市旧机动车交易市场购买 。 那么，原、被告双方的纠纷属于何法律关系呢笔者认为，原告是被告所管理的小区的业主，双方存在物业服务合同关系，原告申请车位、交纳停车费是根据 ...
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原告徐某某是常州市怡康花园小区的业主，该小区由被告常州市怡康物业有限公司实施物业管理。2005年4月原告以人民币99000元的价格经常州市旧机动车交易市场购买 。 那么，原、被告双方的纠纷属于何法律关系呢笔者认为，原告是被告所管理的小区的业主，双方存在物业服务合同关系，原告申请车位、交纳停车费是根据 ...
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