公约对全体业主、使用人具有约束力，物业管理的公共性服务项目包括停车场（库）等。 9、2002年6月18日收据，载明内容为人生茶楼在当日向停车场购买停车牌100 的保管合同关系。另查明，成都高新区玉林中路1号富和城的国有土地使用者为富丽公司和成都某饮食有限公司，人生茶楼为富和城业主，富和城物业管理办公室 ...
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与物业服务企业签订物业管理合同，因此不管是开发商还是业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同都对其无约束力，自己不知晓且不认可该合同内容，因此拒绝交纳物管费。对此司法解释有明确规定，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，建设单位依法与物业服务 ...
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例：某业主委员会与某物业公司在物业服务合同中约定，物业管理费的支付采取酬金制。2006年6月，业主委员会作出决议并在小区内张贴，其主要内容为：经业主大会及 对该笔款项虽在事实上占有，但其性质为接受业主的委托代为管理，所以即使物业公司不适当履行物业服务合同的约定，业主也不能就该笔款项的支付行使抗辩权。在 ...
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的物业协议是办理入住手续时要求业主签订的前期物业服务协议，没有就协议内容逐一与业主协商，该协议是物业公司提供的格式条款，应属无效； 3.诉称房屋是 会得到法律支持呢？ 法律视角 前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，《物业管理条例》：“在业主、业主 ...
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年10月9日，闸北某小区业主委员会与某物业公司签订委托合同，合同约定某小区业主委员会将某小区委托于某物业公司进行物业管理，某小区提供服务的受益人为本物业的全体业主 可以是发生传真，也可以是书面公告，以及电子邮件和短信等可以以有形表现催交内容的形式。只有在欠费业主在催交的合理期限内仍未交纳的，才符合欠付 ...
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5月19日，某物业公司与业主赖某签订了物业服务合同。合同主要内容为：物业公司负责小区公用设施、设备、场所的维护修缮义务，小区环境卫生的打扫、园林绿地的管理与维护，业主水电费的代收代缴；协助政府有关部门做好小区计划生育、户籍登记等工作，协助公安机关做好安全防范工作， ...
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5月19日，某物业公司与业主赖某签订了物业服务合同。合同主要内容为：物业公司负责小区公用设施、设备、场所的维护修缮义务，小区环境卫生的打扫、园林绿地的管理与维护，业主水电费的代收代缴；协助政府有关部门做好小区计划生育、户籍登记等工作，协助公安机关做好安全防范工作， ...
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谁的名誉权？导火索——因对1997年即进入小区提供物业管理服务的北京XX物业管理公司（以下简称“XX物业公司”）所提供的服务不甚满意，XX小区业主大会于2005年2 燕民化在小区内散发其制作的打印文件《评所谓“物业服务合同”及“备忘录”》，共三页，第1页的主要内容中称高琪等冒用业委会名义与XX物业公司 ...
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5月19日，某物业公司与业主赖某签订了物业服务合同。合同主要内容为：物业公司负责小区公用设施、设备、场所的维护修缮义务，小区环境卫生的打扫、园林绿地的管理与维护，业主水电费的代收代缴；协助政府有关部门做好小区计划生育、户籍登记等工作，协助公安机关做好安全防范工作， ...
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5月19日，某物业公司与业主赖某签订了物业服务合同。合同主要内容为：物业公司负责小区公用设施、设备、场所的维护修缮义务，小区环境卫生的打扫、园林绿地的管理与维护，业主水电费的代收代缴；协助政府有关部门做好小区计划生育、户籍登记等工作，协助公安机关做好安全防范工作， ...
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