后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。 第五十五 ，处5万元以上20万元以下的罚款。 第六十七条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的 ...
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已经过政府主管部门备案的收费标准做为其收取物业管理费的依据。笔者认为，这恰恰就是物业公司的举证失误所在。因为物业公司报备的收费标准无证据证明是合法产生 收费管理办法》第26条第3款规定：“业主、使用人违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳，逾期仍不交纳的 ...
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。 第二十条乙方对业主房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务的费用另行收取。 第六章双方权利义务 第二十一条甲方权利义务 1．审定乙方制定的物业管理 物业的物业管理有关的全部档案资料。 第二十八条本合同终止后，甲乙双方应做好债权债务的处理，包括物业管理费用的清算，对外签署的各种协议等；乙方应协助 ...
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地不发生预期的行为效力。但是，基于决定属于共同行为性质，决定被撤销并非与合同被撤销一样无条件的自始无效，而应依具体情形认定是否具有溯及力：其一 提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的或者业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持的规定，本案已经审理完毕，法院不能违反 ...
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律师。 委托代理人朱敬平，广东华法律师事务所律师助理。 上诉人黄坤因租赁合同纠纷一案，不服佛山市顺德区人民法院（2004）顺法民一初字第4070号民事 中的有效条款，则原告逾期缴纳有关费用，被告按照合同约定向原告收取滞纳金，其做法并无不妥。对原告认为被告应按《广东省物业管理条例》的有关规定每天收取1‰ ...
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前期物业服务协议》的约定及厦门市海沧发展和改革局核定的物业服务收费标准向业主收取相应的物业管理服务费等费用。被告作为汇景雅苑小区业主，未依约支付2011 元、水费103.8元及电梯公摊42.73元，事实清楚、证据充分，亦符合合同约定和法律规定，本院予以确认和支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一 ...
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王雨婷应当承担相应的违约责任。《房屋转让合约》约定“若王雨婷在收取定金后不依合约条款将该物业售予杨大春，则王雨婷须返还杨大春双倍定金，王雨婷 大春主张由王雨婷承担其损失即向唯家尚房经济公司缴纳的用于贷款的费用15230元及合同公证费300元，因违约金足以弥补其损失，原审法院认为，杨大春的该项诉请系重复 ...
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，约定物业管理服务费按住宅面积每月每平方米1.37元收取。合同履行过程中，自2012年12月1日起被告无故拖欠物业管理服务费至今，期间，原告一直依法对被告居住的 承担相应的法律责任；被告违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，原告有权要求被告补交并从逾期之日起按日3‰的标准交纳违约金。 ...
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受损期间的物业费用不应由被告承担。 经审理查明，原告为系争房屋一至二楼的权利人。2007年12月13日，原、被告签订《房屋租赁合同》一份 五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费3,528.47元，减半收取1,764.23元，由被告负担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务, ...
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等，由此可以大致看出一个企业的管理水平，最终评价是以质优价廉为好。 还要了解物业管理费用标准，水、电、气、暖的价格以及停车位的收费标准等，了解是否建立了 ，经纪公司的代理费越来越受消费者的关心。 但是，目前市场上存在经纪公司代理费收取不明确的问题，在合同中只写其占总房款的比例，而并没有明细单，这中间就 ...
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