规定审理，该条内容为：土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等 的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外之规定，原**镇**政府并非土地所有权人，将农民集体所有的土地使用权出让给他人用于非农建设，违反了 ...
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相关规定审理，该条内容为：土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等 协议书》系非土地所有权人变相将农民集体所有的土地使用权出让给他人用于非农建设，该行为因违反《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的强制性规定而无效。但是 ...
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用地9404.5平方米、未利用地893.9平方米，要求被征收土地范围内的土地所有权人(农民集体经济组织)、使用权人凭土地权属证书、财产权凭证等办理征地补偿登记。上海 认为：一、关于农村集体土地征收补偿义务主体的确定问题《中华人民共和国土地管理法》第四十六条第一款规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后 ...
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中国房子产权70年年限源于中国土地所有权和房屋所有权分离这一特殊情况。中国实行土地公有制，只有国家和集体才能成为土地所有权的主体。住房制度改革以前，城市住房 ，这时候就出现房屋所有权和土地所有权的归属不一致的问题，法律上的解决之道，就是通过在所有权上设定一个用益物权，也就是土地使用权。由此可见，中国 ...
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、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门(以下简称出让方)与土地使用者签订。 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年 规定处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。 第三十七条 处分抵押财产所得，抵押权人有 ...
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登记管理办法》第六条“房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权主体一致的原则”的规定，该初始的一层房屋虽未办理房产证，但 政府对房地产所有权和使用权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房地产他项权利进行登记，依法确认房地产权归属关系的行为。我国实行土地使用权和房屋所有权分别登记发证 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押”。任绍道将房屋转让给 ，土地管理部门是经过实地调查丈量核准登记后以市人民政府盖章颁发，是正确有效的，确定使用面积是客观的。现上诉人海口市人民政府认为争议之地为潘瑞琼与林开 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押”。任绍道将房屋转让给 ，土地管理部门是经过实地调查丈量核准登记后以市人民政府盖章颁发，是正确有效的，确定使用面积是客观的。现上诉人海口市人民政府认为争议之地为潘瑞琼与林开 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押”。任绍道将房屋转让给 ，土地管理部门是经过实地调查丈量核准登记后以市人民政府盖章颁发，是正确有效的，确定使用面积是客观的。现上诉人海口市人民政府认为争议之地为潘瑞琼与林开 ...
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按时收回买方的余款12000元，其他无任何理由干涉买方的权利。根据《物权法》和最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》（以下简称《意见》 直接确定房屋所有权的归属。 用益物权的登记在《物权法》上主要有土地承包经营权登记、建设用地使用权登记、宅基地使用权登记和地役权登记等。《物权法》中规定 ...
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