登记制度，应坚持不动产物权的设立、移转、变更以登记为准的原则。尽管如此，出于从实际出发，从维护交易秩序和善意一方的利益出发，还是应确认已经支付全部价款并实际 执行申请，则实质上赋予了未确定债权比确定债权更为优先的顺序，这既不符合基本法理，又有违社会群众的基本认知。第二，从诉讼经济性看，未付清房款的第三 ...
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登记制度，应坚持不动产物权的设立、移转、变更以登记为准的原则。尽管如此，出于从实际出发，从维护交易秩序和善意一方的利益出发，还是应确认已经支付全部价款并实际 执行申请，则实质上赋予了未确定债权比确定债权更为优先的顺序，这既不符合基本法理，又有违社会群众的基本认知。 第二，从诉讼经济性看，未付清房款的第 ...
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份协议的法律效力问题。 经济合同法所确立的是经济合同自由和全面履行的基本原则，维护交易的安全和合同的稳定是合同法的宗旨。合同内容只要不违反法律和国务院制定的 所有权。本律师认为根据《物权法》第五条之规定物权的种类和内容，由法律规定。（即物权法定，物权种类法定、物权内容法定）以及《物权法》关于用益物权的 ...
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没有赋予相对人以任何权利，只是宣示当事人流转物权的法律行为受到国家法律的保护。因此，房产登记并不是行政许可，而是一种行政确认行为。其次，房产登记是对相对人 的交易安全性，会影响整个社会的交易安全，由此产生了依法行政原则与法的安全性的矛盾。法的安定性和法的稳定性，属于法的基本价值；法律只有确保稳定性，法 ...
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取得，是指在登记错误情况下，物权受让人信赖登记并通过交易行为从物权让与人处取得物权的制度。物权公示公信原则是指，物权在设定变动时，必须将物权设定 给了银行，但是，该抵押是在工商行政管理局办理的抵押登记，实业公司在房产管理部门登记簿中只能确认房地产公司是该房的所有权人，不能发现该房已经抵押，也不应当知道 ...
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，来剖析不动产买卖中变更登记与善意取得制度。 「关键词」不动产变更登记善意取得 一、基本案情 乙对法院民事判决不服，来我院申诉，称：甲、乙为父子关系，甲 了这种观点；二是登记对抗说，此观点认为登记只是当事人在物权变动后应当履行的手续，未经登记，物权的变动在法律上也可有效成立，但只能在当事人之间发生效力 ...
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法律应以保护农用土地，从有利于发展农业生产经营为基本原则，从而仅允许农用地使用权人在不改变土地用途的前提下的出租、转让。 从上述几件涉及农用地的 出租、转让、租赁合同来说，必须符合《土地管理法》这一原则性的规定，人民法院才可确认此类“合同”的效力。若此案双方当事人签订“土地租赁合同”与《土地管理法》第 ...
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，来剖析不动产买卖中变更登记与善意取得制度。 「关键词」不动产变更登记善意取得 一、基本案情 乙对法院民事判决不服，来我院申诉，称：甲、乙为父子关系，甲 了这种观点；二是登记对抗说，此观点认为登记只是当事人在物权变动后应当履行的手续，未经登记，物权的变动在法律上也可有效成立，但只能在当事人之间发生效力 ...
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法律应以保护农用土地，从有利于发展农业生产经营为基本原则，从而仅允许农用地使用权人在不改变土地用途的前提下的出租、转让。 从上述几件涉及农用地的 出租、转让、租赁合同来说，必须符合《土地管理法》这一原则性的规定，人民法院才可确认此类“合同”的效力。若此案双方当事人签订“土地租赁合同”与《土地管理法》第 ...
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诉讼时效期间，自受害人年满十八周岁之日起计算。（第一百九十一条）二、物权编的7个重要知识点 9.新设添附制度添附是指不同所有人的物结合在 条、第一千零三十三条） 28.个人信息内涵的开放性明确了处理个人信息应遵循的原则和条件，构建自然人与信息处理者之间的基本权利义务框架，合理平衡保护个人信息与维护公共 ...
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