暂计至2013年10月1日，以后据实计算）共7101.32元（上述费用优先用租房押金抵扣）；三、被反诉人办理租赁房屋移交手续、返还租赁房屋及相关设施设备 、水电费利息、交通费、差旅费、律师费）。 反诉被告刘云答辩称：反诉人作为违约方无权解除合同，被反诉人已支付了房租，并发短信告知反诉人如不提出异议合同 ...
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判决被告支付原告违约金63.64万元（包括：《二手房买卖合同》约定的违约金20万元；按原告因被告违约而增加的购房成本（以涉案房屋面积、单价暂以21000 实际增加的购房成本（以涉案房屋面积计）要求被告增加支付违约金；并承担原告租房、律师费、中介费等损失。现原告维护合法权益，依据《中华人民共和国合同法》 ...
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经营权授予相同区域内的其他人。特许人在同一区域再发展其他被特许人的，即违约。 误区二，混淆效力类强制性规定与管理类强制性规定。一些被特许人往往错误 基本上包括交通费、住宿费、装修费、房租等。实践中，有当事人拿着与房东个人签订租房合同以及房东个人签字的租金收据主张房租损失，对方当事人不予认可，但举不出 ...
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证明涉案房屋质量合格。H公司认为张三主张的违约金过高，并提交涉案房屋所在小区租房价格网上查询详情，证明延期交房给张三造成的损失主要是租金损失，租金损失 三主张的违约金明显过高。张三对上述证据不予认可，并坚持按照合同约定的迟延交房违约金条款主张违约责任。 裁判结果一、被告（反诉原告）H公司于本判决生效后 ...
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我们在外生活都需要租房并且在租房时签订房屋租赁合同，并且约定租赁有效期。房屋租赁合同是可以约定仲裁的。因此，处于当事人之间的居中地位为解决当事人房屋租赁 房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。 但这也不是绝对的，在某些特殊情况 ...
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出现根本违约情形的，守约方可有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同，违约方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20％向守约方 、个人所得税发票、房屋购买居间委托协议、居间成交确认书、居间服务费收据、银行账户明细清单、租房网页截图、证人证言、购房资格检验结果信息、网签存量房屋买卖合同（无 ...
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，2009年11月，原告为减少高某、田某擅自解除合同后所产生的扩大损失将商铺重新租出，高某、田某已构成严重违约，请求高某、田某支付违约金103689.6元。高 就不可能让谭某营业三个月，谭某交了房租、物管费、水电费，谭某不租房后，就又租给别人。法院归纳争议焦点为：2009年5月16日至2009年10月 ...
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日向张*梅指定的孙*富的账户上打款99800元。由于本案的性质是合同纠纷，而王*梅又不存在违约行为，故王*梅不应承担任何赔偿责任。 四、王*梅与张*梅不 的使用权”。原告亦不能给出合理的解释！如有证据证明，原告在2009年5月前，已知该出租房即将拍卖，并告知张*梅。则张*梅与原告共同构成合同欺诈，已 ...
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进行简单装修的损失。 【分岐】 第一种观点，认为潘某可以订立合同时李某存在欺诈的行为，在签订合同时存在预期违约的行为，潘某可以以李某在签订合同时存在欺诈 房屋租赁合同中，租金中不仅仅有对房屋的使用的租金，还包括出租房屋内的附属设施使用的租金。对于出租房屋内的附属设施的部分所获得的利益，新的房主张某，应 ...
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合同中简单约定了对韦某赔偿损失的条款，这个条款并非是签约时就有。原来的租房合同签的很简单，简单到房东的签字都没有，本律师发现这个问题后，我方以要 使用权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。七、违约责任1、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。 ...
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