不服，向本院提起上诉称：一、上诉人中途无故单方终止《租赁合同》，违约事实客观存在，应承担违约责任，双倍返还上诉人的押金。首先，被上诉人由于经济利益的 双倍返还定金的上诉请求，本院也不予支持。原审判决部分事实认定错误，导致适用法律错误，应依法予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款 ...
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无权左右、决定、替代企业法人的意志，法定代表人的职务行为才由企业法人承担法律后果。三、本案《房屋租赁合同》的对方当事人、本案的被告是自然人，而非D。D、C均 为只代表其自然人个人的行为，应当由其自己承担责任。六、本案A提供了确实、充分的证据证实了与B间的房屋租赁合同关系以及B违约的事实。案件结果：见： ...
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【裁判要点】 本院经审理认为：原告与被告签订的租赁合同及还款协议均系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，应为合法有效，双方均应依约履行 （于本判决生效后七日内交纳）。 【争议焦点】 租赁合同签订后，当事人不及时履行给付租赁费的义务是否应承担违约责任？ 【法理评析】 依据我国合同法的规定，租赁 ...
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法院裁判确定的实体法上的权利义务关系，即民事法律关系。依据合同相对性原则，租赁合同显然仅对租赁合同双方当事人有约束力，租赁合同纠纷中双方当事人的诉讼标的为争议的租赁 的过错承担赔偿责任。如虽是承租方违约，但所留增设物对于出租方确有再利用价值的，可由出租方酌情给予补偿①。 （二）租赁合同解除时违法增建物 ...
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时解除。本案原告与被告签订的房屋租赁合同约定了明确的租赁标的、租期、租金及违约责任，是双方当事人真实意思表示。后因该租赁房屋的原承租人刘乙正在使用， 。作为他物权人的原告根据其对出租标的物的合法占有权要求村委按原有效房屋租赁合同履行是有法律依据的，原告的主张应当得到支持。本案许某在原告向村委主张履行原 ...
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显属违约，理应承担相应的违约责任。顾雪珍据此起诉要求解除合同，不为无因。但从下述三个方面的理由来看，本案系争租赁合同以不解除为宜。①本案租赁 、调料仓库等，且该酒店再无其他消防通道。众所周知，开设酒店必须符合法律法规规定的消防要求。本案租赁合同的解除，将导致酒店不具备正常经营的条件，而改变酒店布局、 ...
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自行承担，自己不应再作补偿。 析法 上海市青浦区人民法院经审理后认为，本案中导致租赁合同提前解除的直接原因是徐强未能按约定及时支付房屋租金。《中华人民共和国合同法》 斌的房屋租赁是两个不同的法律关系。徐强收入的减少，不是其拖欠李斌租金的正当理由。所以，造成租赁关系提前解除的过错责任在于徐强，李斌不需对 ...
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当事人无需举证。但涉及身份关系的案件除外。”大地公司对此事实亦无须举证。且当事人变更合同内容，双方可以签订书面协议，但不一定必须采用书面形式，只要有证据证明双方对 情理难容，且与法律规定的证明规则相悖；若在此情形下仍然要求大地公司承担赔偿责任，既不公平，也不合理。因仓储合同与租赁合同相比而言，出租人仅 ...
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（以下简称红丽园公司）为与上诉人甘肃诚信电线电缆有限责任公司（以下简称诚信公司）房屋租赁合同纠纷一案均不服甘肃省高级人民法院（2001）甘民初字第5号民事 、装修费损失、玻璃门破碎损失，因缺乏事实和法律依据予以驳回。 本院认为：红丽园公司与诚信公司签订《房屋租赁合同》意思表示真实、自愿。诚信公司在房屋 ...
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的责任承担、如何确定原告的损失以及被告海丰公司是否承担责任等法律问题。 （一）关于本案租赁合同的效力问题。 根据合同法第五十一条：“无处分权的人处分 ，但属于可确定具体数额的损失范围。从原告与文登电视台签订的《广告发布业务合同》来看，广告发布费的具体数额已实际确定，从文登电视台出具的广告播出证明来看， ...
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