外人某村经济合作社为建设XX家园X幢X号楼XX室小区房屋取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，并授权被告对该房屋进行租赁 并且被告按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释 ...
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中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第一百一十八条规定："出租人出卖租赁房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权;出租人 买受人可请求法院或仲裁机构宣告该买卖无效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可 ...
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，并且被告按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》 小区建设，与被告联合开发上邵村村民安置房上邵家园小区，取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，符合国家加快新农村建设的 ...
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，并且被告按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》 小区建设，与被告联合开发上邵村村民安置房上邵家园小区，取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，符合国家加快新农村建设的 ...
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住该旅店。 上诉人茂名市茂南区油城工业贸易公司三亚分公司（以下简称三亚公司）因租赁合同纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院（2001）城民初字第246号民事判决，向本院 ，因而被上诉人就向我交纳租金。收取的租金用于支付我与上诉人合伙承租部队土地的应交租金及原所欠的水电费。 经审理查明，1997年7月17日 ...
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住该旅店。 上诉人茂名市茂南区油城工业贸易公司三亚分公司（以下简称三亚公司）因租赁合同纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院（2001）城民初字第246号民事判决，向本院 ，因而被上诉人就向我交纳租金。收取的租金用于支付我与上诉人合伙承租部队土地的应交租金及原所欠的水电费。 经审理查明，1997年7月17日 ...
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未经消防验收合格，违反《消防法》的相关规定，属于《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第8条第（三）项规定的“租赁 中的相关规定体现了国家对城乡建设依法管理的制度要求，二是非法建设的存在，对于国家土地资源保护、公众生命财产安全也会带来巨大损害，因此以此认定房屋租赁 ...
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文可)日前，四川省资阳市雁江区人民法院对51件土地承包经营权出租合同纠纷依法作出判决，切实保障了农村土地承包经营权流转当事人的合法权益，维护了公平正义。 经 土地租赁协议的相关事宜，并与原告签订《补充协议》，约定由孟某负责履行租赁协议。尔后，孟某一直履行支付义务到2015年。此后，被告便没有按期支付 ...
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年7月，交道口分中心提起本案诉讼，请求解除与李娜的房屋租赁合同。三、法院判决驳回北京市东城区房屋土地经营管理一中心交道口分中心之诉讼请求。四、律师点评房产 此时再以李娜擅自转借为由要求解除合同，其行为不具有正当性，有失公允，法院综合本案纠纷的全面事实认为交道口分中心解除合同的理由不能成立，对其诉讼请求 ...
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资产，原告根据政府文件要求，接收第三人移交的包括被告承租房屋在内的房屋、土地及租赁合同，并向第三人预付了第三人对被告的预期可得租金，则原告 。 二、关于原告的租金请求权是否超过诉讼时效的问题。被告最后一期租金的交纳时间根据租赁协议为2007年2月底，期间原告的主管单位两次催讨，被告在2008年7月31 ...
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