其中的法律关系实际上是相当复杂的，这也是为什么2009年最高人民法院针对城镇房屋的租赁问题要专门出台司法解释予以规定，上海市地方司法文件也早在2005年就已经出台了 行为的效力，应以法律禁止性的强制规定为限，而非经营范围。本案中甲公司与乙公司之间的租赁合同显然是合法有效的。对于第二个争议问题。我们认为 ...
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国新天地第四层楼的、号商铺提供给承租方经营，所租赁铺位的建筑面积平方米，使用面积为平方米，租赁期限为年月日至年月日止。合同还对其他内容做 对被申请人孔××承租范围内包含、号商铺(面积为平方米)均无异议。 申请人就本案租赁合同纠纷提起仲裁的时间为年月日。 仲裁庭认为：申请人魏××与被申请人孔××是在平等 ...
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4.4万元。之后，洋汇酒店将其餐饮部及全部餐具、厨具等交由徐文勇租赁经营(取名为龙仔湾食府)，2004年6月27日，双方签订补充协议书， 条关于“出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期”的规定来妥善解决双方合同履行 ...
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营业执照承租商铺的目的在于开展商业经意活动，而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照，因此，在签订商铺租赁合同时，许多条款都要围绕着营业执照的办理 ，并可考虑将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。 10买卖与租赁许多承租人经常担心承租商铺之后，业主将商铺出售了怎么办，其实，承租人完全无须 ...
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应予支持。按照法律规定，原本合同无效之后，双方当事人取得财产应当返还给对方。但租赁合同比较特殊，承租人缴纳了租金后，实际使用了房屋，这部分利益无法返还给对方 。而原告既没有对中介公司的资质进行审查，也没有对租赁房屋的经营限制加以留意，故对于无法实现商业经营的目的亦存在一定过错。从公平角度考虑，最终法院 ...
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查看和对交付清单的具体仔细核对，当时即书面确认我方所交付的房屋足以满足对方实际经营使用的商铺。 2、自2009年9月3日至2010年6月份，在长达 的事实基础并不存在，故对方主张装修残余价值赔偿合同依据也不复存在。 四、关于《租赁合同》第15.7条的相关说明 （一）合同原文：15.7 出租方因提前解约 ...
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企业的财产使用、收益权，更重要的是要取得企业的经营权，以租赁企业的名义进行生产经营，以租赁企业的名义与他人发生民事法律关系，所发生的债务由所 尹某对该欠款承担无限连带责任，邹某已经退伙不承担责任。[相关法规] 企业财产租赁是企业(出租人)将自己的厂房、机器、设备等财产交给承租人使用收益，承租人支付租金 ...
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show.asp?id=2169 ·合伙型联营合同 //www.64365.com/contract/show.asp?id=2232 ·租赁经营合同 //www.64365.com/contract/show.asp?id=142 ·合作承包协议书(货运) //www ...
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土地租用合同书》作为场地使用证明提交给工商部门备案，没有必要将他们之间的《土地租赁合同》提交去办理二手车市场的注册登记。其三，他们的《项目联合投资协议书》 经营合同书》约定苏先生和梁先生在固定收取的经营利润数额与他们双方在2007年1月16日《土地租赁合同》的转租原告土地所得利益完全相符，准确到小数点 ...
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的厂房、机器、设备等财产交给承租人使用收益，承租人支付租金给企业。在企业财产租赁中，承租人的目的是取得企业财产的使用、收益权，承租人以自己的名义生产经营， 企业的财产使用、收益权，更重要的是要取得企业的经营权，以租赁企业的名义进行生产经营，以租赁企业的名义与他人发生民事法律关系，所发生的债务由所租赁 ...
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