约定购房者享有对选中房屋优先购买的权利，并负有在约定时间内与开发商诚信磋商签订正式合同的义务；其次，该定金属于“立约定金”，只是起到担保双方诚信谈判义务，以求 定金返还买受人。在这种情况下，定金是一定可以退回来的。但是要注意的是，如果已经过了认购合同的签约时间，因购房者本人的原因，购房者未在签约时间内 ...
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，赵某(甲方)代理人方某、高某(乙方)与麦田房产(丙方)签署《居间服务合同》。 签约当日，高某向赵某代理人方某支付定金20万元;向麦田房产支付居间 房产律师靳双权认为： 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。表见代理实为 ...
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没有涨价。2016年9月双方签订《甲市存量房屋买卖合同》，蔡女士于签约当日支付定金及首付款20万元，签约后双方约定去办理网签。2016年11月办理 上签字;移交该房屋房门钥匙;双方共同到物业部门办理物业交割。当事人双方同意自本合同签订之日起60日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 ...
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楼处称按当时的限购政策，需核对买房人的购房资格，因此，双方约定的商品房买卖合同签约时间无法签约。2014年2月，售楼处通知黄某可以签约。 内容，对法律责任特别是“定金”、“违约责任”等风险和后果缺乏专业认识和关注。一旦签约较难变更，购房者容易处于不利地位甚至遭遇风险，承担违约责任。以上文章来源于网络， ...
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函手续等。我后履行的部分义务有交房、共同办理房屋所有权转移登记手续等。合同约定自签约之日起105日内，双方共同申请办理房屋所有权转移登记手续。签约 下列情形之一的，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的;(4)拒绝将该房屋出售 ...
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人在明知涉案房屋已经被法院查封的情况下，仍与买受人签订房屋买卖合同，出卖人虽表示签约时已经将房屋被查封的情况告知买受人，但针对该主张，出卖人 所有的13号楼3至4层，总价款1120万元。同时，双方约定定金为150万元，签约当日支付10万元，双方于2016年3月1日前支付140万元；刘某未能在2016年 ...
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出现买家要向第二家甚至更多家银行申请贷款的可能。如果卖家在签约时没有特别要求，中介给出的合同文本对于贷款的次数和时间通常是不会做限制的，一般的约定 筹集房款，买方都有义务付款。而且事先如果没有特殊协商和约定，在二手房买卖书面合同或补充协议中，通常会约定如果贷款不成，买方有义务自筹款项支付余款。而这一点 ...
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方式7.1 第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_______%，即_______元。7.2 第二次于工程进度的_______%时，甲方支付合同总额的________%，即______元。7.3 第三次于工程进度的_____%时，甲方支付合同总额的______%，即________元。7.4 ...
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辩称：我私自退出湖南传媒公司剧组是由于以下原因：一、湖南传媒公司在与我签约时谎称其是湖南卫视的下属公司，电视剧拍摄完成后可以在湖南卫视台播出，但 拍摄系违规操作的辩称，本院认为，一方面，刘颖并未举证证明湖南传媒公司在签订合同过程中对其进行了欺诈；另一方面，涉案电视剧系湖南传媒公司与江西电视台联合拍摄， ...
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大成律师事务所律师。 原告湖南卫视国际传媒有限公司（简称湖南传媒公司）与被告刘颖演出合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。湖南传媒公司 辩称：我私自退出湖南传媒公司剧组是由于以下原因：一、湖南传媒公司在与我签约时谎称其是湖南卫视的下属公司，电视剧拍摄完成后可以在湖南卫视台播出， ...
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