租金，A公司须按合同约定交付租金。 2020年2月22日，A公司支付了涉案物业当月水电费，并口头提出解除合同，B某向其提供了《房屋租赁合同解除确认书》 三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的 ...
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能解决，区先生无奈只得将开发商、物业公司、楼上住户告上法庭要求赔偿房屋不能使用造成的损失以及立即进行维修排除妨碍。 开发商认为房屋已经过来保修期，其不再 购买的房屋承担保修义务的前提是质量存在问题。如果是人为造成，应属于管理不到位造成的。应由管理者或者所有者承担责任。现在商品房的建筑物区分所有权的特性 ...
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：物业公司负责证明向买受人提供安全及时达标的物业服务，如不能证明则视为出卖人不能提供相应水平的物业服务。如不能达到此要求，则买受人有权解除合同要求退 业主维权组织，当本楼居住者达到30%时，出卖人应当将其他业主的姓名及联系方法以信函形式告之买受人，以利于买受人与其他业主进行沟通；但考虑到不影响其他业主 ...
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，利用职务之便，将本单位房产通过签订虚假合同的形式交给他人，致使他人用该物业向银行抵押贷款，数额巨大，其行为已构成挪用资金罪，依法应予惩处。鉴于本案 购房人，而是由银行将购房人所借之款以购房人的名义直接付给开发商。若购房人违约，不能按时还款，则由开发商承担按揭担保责任，付清贷款余额，回购房屋。按揭款未 ...
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审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、原告陕西兴联物业有限公司放弃对被告西安铁路局的诉讼请求并就此事不再向被告西安铁路局主张任何权利； 看出，举证责任倒置后，举证责任在于倒塌、脱落物的所有人或管理人。这里不能忽视在举证责任倒置前原告首先应当确定造成损害之物的所有人和管理人，也 ...
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银行同贷书。2017年8月26日，被告支付首期款370000元，双方办理了物业交接手续。2017年8月31日，双方到房管部门办理了过户手续。2017年9月 实际无法取得贷款或可贷金额小于合同约定拟贷金额的，不足部分由被告在得知贷款不能或批贷额度不足之日(具体时间以第三人a公司告知的时间为准)后的10 ...
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甲方承诺于2017年12月30日前将本房屋交于乙方使用。补充协议条款约定，如上述物业2016年1月30日前甲方未办出产权证，则第二笔房款顺延，在产权证出来后三日内 向其出售，但是，此改口陈述的内容与孙七和被告赵六在庭审中陈述王五不能继续向被告赵六出售的原因并不一致，法院难以采信。此外，在2016年8月 ...
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与周先生(买方)签订了《房屋买卖合同》，约定买方购买卖方的案涉房屋，该物业的建筑面积为93.67平方米，成交价格为1430000元;买卖双方应于2013年6月 证人证言不足以证明肖大叔委托肖先生签订《房屋买卖合同》，其应当承担相应的举证不能的责任，故对周先生称《房屋买卖合同》合法有效的主张不予采纳。 ...
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此房不符合上市条件，无法交易。华某将崔某及房地产经纪公司告上法院，北京市西城区人民法院已于近日做出判决。原告华某诉称，其经房屋中介公司介绍与被告崔 与原告签订了房屋买卖合同。后从国资委物资部物业管理中心得知，以成本价购得的个人央产房上市交易必须补齐超标部分的差额，否则不能开具央产房上市证明。因其另有一 ...
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设立是许可的。但不能被扩大理解为象王公司对付春江开设任何代收点的行为均予以认可；3、即使象王公司在论坛上明确表示支持加盟商与物业合作设立代收点， 约定了加盟商不得将象王公司的标识用于合同以外的场合，否则上述解除合同的条件即告成就。此外， 2002年2月的加盟商例会会议纪要中亦重申了擅自违规使用公司标识 ...
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