未及时履行清扫、保洁义务造成人身损害为由，诉至某区人民法院，要求该物业服务企业承担民事责任，赔偿其医疗费、营养费、误工损失费、残疾补偿费、精神损失费共计九 给业主钥匙的做法。交房时发生矛盾，物业服务企业能否扣押业主家钥匙？律师评析：业主购买房屋，就与开发商之间形成了一种商品房买卖关系，商品房买卖合同即 ...
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一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 A公司主张B公司未履行合同约定义务提供直播推广服务并向B 的团购电商优惠活动购买案涉房屋的相关证据，还提交了被告已经按照开发商的要求签订合同、支付房款、缴纳物业费、契税等费用，还与经纪公司签订协议， ...
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的买卖合同，并要求张某承担违约金32.5万元，赔偿经济损失3.8万元。 【分歧】 购房者张某断供，导致开发商承担保证责任，开发商能否行使合同约定的 赋予了当事人权利救济之途径（即申请人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同）。如果开发商履行了格式条款的提示与说明义务，即使该条款约定解除合同存在加重对方责任 ...
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的买卖合同，并要求张某承担违约金32.5万元，赔偿经济损失3.8万元。【分歧】购房者张某断供，导致开发商承担保证责任，开发商能否行使合同约定的解除 赋予了当事人权利救济之途径（即申请人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同）。如果开发商履行了格式条款的提示与说明义务，即使该条款约定解除合同存在加重对方责任 ...
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及发证日期等。 6、什么是商品房的五证、二书？ 答：购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的"五证"、"二书"，这是法律对销售方的基本要求 方法； (十二)违约责任； (十三)双方约定的其他事项。 16、售楼广告和说明书能否作为商品房买卖合同的当然条款？ 答：一般来讲，售楼广告和说明书为要约 ...
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手中的准确时间等。 律师提醒：切不可只是约定一方违约的，应当向对方承担损失赔偿责任，这样的条款毫无约束力。 2、明确计价方式与价款 很多人买房都有这样的 5、明确公共设施能否按期交付 买房时，开发商承诺的停车位、超市、娱乐设施等各种公共配套设施，在交房时很有可能并不能兑现。购房者可要求房地产商在合同上 ...
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开庭在即，律师立即前往高青县法院找到承办人。法官的说法是2008年、2009年前后，开发商先后将三套商品房再次卖给了三位高青人。他们在支付购房款的同时获得 诉讼请求和赔偿经济损失的诉讼请求。经过多次沟通，律师认为要求可以提，法院也允许你们以具有独立请求权的第三人身份进入此案中，但案子审结后能否达到你们 ...
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，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”因此，合同解除后，应由泳臣公司返还桂冠公司的购房款和利息。 根据合同法第一百零七条规定，交付房屋不符合商品房预售合同中的约定，应由开发商向业主承担违约责任。交付房屋改变的建筑事项，无论是否经过行政机关审批或者是否 ...
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无效的赠送行为，对此双方均有一定责任。最后这个业主索赔70万元的案子，法院判开发商只赔偿5万元。 即将在10月1日实施的《物权法》第七十三条就明确规定：“ 认为天台明明是共有的，凭什么自己就不能上去晒被子呢？ —— 专家：其他业主能否到达为界点 那么，《物权法》实施后是否对这些纠纷的解决有帮助呢？已获 ...
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的，不能以挪用资金罪定罪处罚。那么，将单位房屋出售所得按揭的贷款，能否成为挪用资金罪的犯罪对象？ 房屋按揭法律关系涉及两个合同、三方当事人的权利 ，银行一旦发现“假按揭”，有权停止发放贷款，提前行使担保权利，并要求借款人和开发商承担连带赔偿责任。从刑事上来看，由于银行直接将按揭贷款打入沙石公司的账户， ...
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