消防设施的工程检查不少于3次。9、建审过程中遇有下列情况，应当进行会审并作记录：(1)属于重大工程项目(由支队界定)的;(2)执行国家现行消防技术规范有困难需进行相应调整、变通的;(3)建设单位选用的自动消防设施产品以及施工安装单位的合法性需要审查的;(4)有其它重大问题的。10、工程项目竣工验收前 ...
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、供用电、公共配套设施合同等一系列相关合同并监督合同的履行。 2、 项目施工中建立规范严密的操作程序和议事规则，做好证据材料的留存。 3、 项目竣工验收阶段协调与有关方面的关系，就法律责任问题与程序问题提出意见。 4、 因项目停建、缓建，施工方逾期竣工、设计变更、工程量增减、工程理赔 ...
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，对当事人协商补偿款数额进行了意思表示的限制，但此程序终归属于合同签订前的要约、承诺过程。从操作程序看，房地产市场价格评估及补偿协议签订具有先后顺序，法 知情权的实现，相关拆迁法规对拆迁行为，尤其是对拆迁单位的行为进行了较为详尽的规范，比如张贴拆迁公告、补偿款以评估结论为确定依据等。如果拆迁人对影响被 ...
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权利的实际行使者。公司及股东也认可原告系被告邵小梅名下股权的真正股东。虽程序上存在一定的瑕疵，但根据民法真实意思原则，原告对该股权仍应享有原始股东资格 制度对股东资格缺乏明确的定义，加之实践中公司在工商的设立和转让出资时的不规范操作，涉及公司股东资格认定的争议比较多，难度也比较大。这些争议虽集中表现为 ...
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原来承包的土地给吴鑫林耕种，但仅仅是让其代耕，并没有将土地经过合法程序流转给其承包，上诉人也无将土地流转给吴鑫林的意思；土地承包经营权证书 的部分土地却由另一方长期实际承包经营，导致这种情形的根本理由在于村民小组的不规范操作，法院对因这种情形而产生的土地承包经营权争议无权直接作出裁判，这种争议在实质上 ...
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的严格审查，但是，由于利益的驱动，银行在有车贷险保障的情况下不严格按照操作程序审核，保险公司员工为了卖出保险拿回扣，对购车人资格及购车情况也不关心， 后的保险条款往往对保险公司更加不利，使本已逐步完善的车贷险合同形同虚设。不规范的《保证保险合作协议》也是上述问题的重要原因。 三、案件法律问题分析 这类 ...
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原来承包的土地给吴某某耕种，但仅仅是让其代耕，并没有将土地经过合法程序流转给其承包，上诉人也无将土地流转给吴某某的意思；土地承包经营权证书并不 的部分土地却由另一方长期实际承包经营，导致这种情形的根本理由在于村X组的不规范操作，法院对因这种情形而产生的土地承包经营权争议无权直接作出裁判，这种争议在实质 ...
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原来承包的土地给吴某某耕种，但仅仅是让其代耕，并没有将土地经过合法程序流转给其承包，上诉人也无将土地流转给吴某某的意思；土地承包经营权证书并不 的部分土地却由另一方长期实际承包经营，导致这种情形的根本理由在于村X组的不规范操作，法院对因这种情形而产生的土地承包经营权争议无权直接作出裁判，这种争议在实质 ...
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发布的自1998年1月1日施行的《城市房屋权属登记管理办法》和市人民政府关于规范房屋产权管理的通知发出验证、换证公告，对一定范围内的房产进行登记和验、 均是按照建设部第57号令发布的《城市房屋权属登记管理办法》所规定的事项进行，操作程序完全合法。(2)原告宋某所诉的房产证明，事实上在此次验证、换证之前 ...
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上海关于外籍人士购房的特殊程序 不同地区的外国人士购买规定不同。本律师办理过两起外籍人士在上海的购房事宜，大体规定如下： 1、外国人、港澳台同胞、境外机构 的政策必然对上海房地产产生重要影响，对《关于规范房地产市场外资政策准入和管理的意见》中限制外资购房的规定，在实际的操作中实行一证一套的政策，即一个 ...
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