家公司退还我4.8万元履约服务及居间服务费用;4、刘晖和链家公司赔偿我房屋买卖定金及履约、居间服务费在其持有本金期间的全部银行同期存款利率所得的利息，从 王佳与刘晖签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》;2、解除王佳与刘晖及北京链家房地产经纪有限公司签订的《补充协议》及《居间服务合同》;3、刘 ...
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买卖双方仅签署《房地产买卖居间协议》，由买卖双方原因（非中介过错）致房屋买卖合同无法签署的，中介方是否有权依居间协议的约定，合同解除后，违约 的，按约定，中介公司有权要求应付款方支付佣金。鉴于中介公司未实际提供房地产过户等后续服务，法院酌情确认佣金金额，将诉请金额人民币16000元调整至人民币9000 ...
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负有一定的过错责任。加之2010年3月10日宋维斌以青海茂源房地产有限公司全权代理人的身份与xx公司签订《购房合同补充协议》，约定购房款6500000元必须在协议 作自动退房处理。2010年9月24日，xx公司向宋xx发出《关于解除商品房买卖合同的告知函》，告知宋xx双方签订的合同自告知函发出之日解除 ...
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了违约的后果，即如果崔丽逾期超过10日未履行合同约定，张山夫妇有权解除合同，崔丽承担赔偿责任，赔偿金额为总价款的20%；如果因为不可抗力因素导致崔丽 因为收入不足还贷，银行不予受理。于是，崔丽起诉到法院要求解除双方签署的《房地产买卖协议》和《上海市房地产买卖合同》，并要求张山夫妇退还已付房款。 张山 ...
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的规定。担保合同条款具有独立性的特征。 二、原告以没有进行政府批准为由主张房屋买卖协议无效的理由也不能成立。 1、该合同已经有效成立。《中华人民共和国 对双方当事人具有法律约束力，任何一方未取得对方同意，都不能擅自解除该协议。2、是否进行房地产划拨土地批准变不影响合同的效力。该案中，当事人订立合同的 ...
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案件若干问题的解答》中有关“不可抗力”责任承担的规定，坚持有利于保护当事人利益及保护房地产市场健康发展，有利于社会稳定和公平合理的原则，在依照法律规定和合同约定 银行与特定的房地产开发商的协议而向购买该特定开发商的房屋的购房人提供的，买卖的标的房必须成为按揭贷款的担保物，故在购房人与开发商发生解除房屋 ...
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称 原告朱某一诉称：原、被告于2016年8月20日经第三人某某房地产经纪有限公司居间介绍签订《房产交易合同》，约定被告将其所有的坐落于天津市某某区 房管部门签订《天津市房产买卖协议》的义务，而且通知原告拒绝出卖涉案房产，现请求法院请求人民法院依法判令原、被告于2016年11月24日解除《房产交易合同》 ...
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购房全款，可是被告至今没有向房地产交易资金管理中心存款即未支付任何购房款，导致双方的商品房买卖协议无法履行。现请求法院请求判令解除二原告与被告于2016年 ，房价款总额不变，乙方订立价款合同时，应委托贷款银行将贷款资金全部划入房地产交易资金监管中心在天津市建设银行设立的专用账户。当银行贷款未被批准时， ...
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《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律、司法解释的 ，买受人不受前三款通知时间的限制。 14．装修质量问题与合同解除。因装修质量问题严重影响正常居住使用，或者存在如装修环保质量不合格等 ...
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《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律、司法解释的 ，买受人不受前三款通知时间的限制。 14．装修质量问题与合同解除。因装修质量问题严重影响正常居住使用，或者存在如装修环保质量不合格等 ...
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