起2年内予以处分，另规定商业银行不得经营不动产，以及2002年财政部、农总行对处置抵债财产收回不良资产的政策规定，各商业银行可以将抵债的不动产不过户到自己名下进行处置 ，应当认定无效。第二，《担保法》第41条规定，当事人以应当办理抵押登记的财产抵押的，抵押合同自登记之日起生效。祁x在一审中提供的《企业 ...
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认为，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地抵押及地上建筑物、其他附作物的登记由政府土地管理部门、房地产管理部门依照有关规定 中的县政府向繁华公司的颁证前未尽调查、审核之职责，在办事处与设备厂财产抵押的事实存在，办事处与繁华公司的土地权属争议未解决之前而将国有土地使用权 ...
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属违约，因此应承担还款责任。 判定抵押权人对抵押物能否享有优先受偿权的前提是抵押合同是否成立有效，以及是否进行了必要的登记。《中华人民共和国物权法》(以下简称《 《担保法》第四十一条的规定不完全一致，之所以将抵押合同自登之日起生效修改为抵押权自登时设立，目的在于，财产抵押是重要的民事法律行为，抵押登记 ...
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属违约，因此应承担还款责任。判定抵押权人对抵押物能否享有优先受偿权的前提是抵押合同是否成立有效，以及是否进行了必要的登记。《中华人民共和国物权法》(以下简称 《担保法》第四十一条的规定不完全一致，之所以将“抵押合同自登之日起生效”修改为“抵押权自登时设立”，目的在于，财产抵押是重要的民事法律行为，抵押 ...
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，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。”《担保法》第四十八条：“抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。”根此规定，合法 〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十七条：“ 抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍 ...
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的，属于共同的债务。理由是《婚姻法》第十七条第二款“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”。最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(1)该条款理解为： 司法解释》第五十四条第二款规定：“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的 ...
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百七十九条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的 、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现 ...
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《担保法》的规定不符，应确认为无效。 笔者同意第二种意见，理由是： 评析: 首先，抵押与保证作为两种不同的担任方式，其法律性质不同。保证担保法律关系为债的关系 因有此抵押期限的约定而不得不在主债务履行期届满后一个月内对抵押人的财产进行处理，对抵押人来说也是不公平的，其利益也没有得到保护。因为在债务履行 ...
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投资，任何一方都不能为另一方担保投资的回报，更不能以自己的财产作抵押，以担保另一方获得高额利润，否则不仅根本违背了民法的平等原则，而且也 自抵押登记之日设定”，中国人民大学民商法律科研中心起草的建议稿第391条规定“抵押合同的成立和生效，适用《中华人民共和国合同法》的有关规定”及第393条规定“抵押权 ...
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的，属于共同的债务。理由是《婚姻法》第十七条第二款“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”。最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释（1）该条款理解 司法解释》第五十四条第二款规定：“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为 ...
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