退房，出卖人按已付房价款的______%向买受人支付违约金。 3.________________________________________________ 。第十六条保修责任。 买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量 ...
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辰公司对此没有异议。在付款期间，俞财新了解到华辰公司无法按期办理《商品房预售许可证》，暂缓支付订金余款 500万元，符合《中华人民共和国合同法》 (以下简称 瑞实际控制的福州华辰房地产有限公司(以下简称福州华辰公司)与俞财新在签订购买“君临天华B组团5#7#连幢2层 23号店面”时存在欺诈行为，因此俞 ...
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与被告于2004年7月16日签订了《商品房屋买卖合同》，约定：原告购买被告位于海口市金贸区的金山广场诚意阁五单元G号支付房款人民币273398元 房屋所有权证，且原告未领取到房屋所有权证的原因是被告未能及时完成该商品房的验收，故也无法办理房产证，被告应承担迟延交付房屋所有权证的违约责任。因此，原告诉请 ...
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合同之后，当天即向被告交付了购房款人民币3 760 760元。被告为原告开具了商品房销售发票。按照合同约定，被告应于2005年12月31日前将符合约定标准的 【法律风险提示及防范】 法律界网站提示：在购买商品房时，应对销售方的情况有一定的了解。在购买房屋后，应及时办理过户手续，成为房屋的所有权人，以免 ...
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签订《认购协议》时已知晓该房屋之上存在抵押权，对未来该房屋抵押解除之前不能办理过户登记是明知的。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的 满足自身居住需要，其仍属消费者购房人。秦某洁本人名下无房，其作为商品房消费者购买商品房，以常理言之，自然是用于居住用途，若有反证能够推翻的除外 ...
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原告诉称 张某达向本院提出诉讼请求：1.判令被告继续履行合同并为原告办理北京市房山区一号房屋的不动产权证书；2.判令被告向原告支付违约金5959.26元。 事实 不能通过，就无法办理过户手续。 法院查明 张某达与D公司于2007年7月18日签订《商品房内部认购书（住宅）》，约定张某达购买D公司房屋，张 ...
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合同是双方真实意思表示，原告将买房的一切手续交由被告保管，等待房屋上市条件后办理，双方的约定不违反法律法规的强制性规定，合同是有效的。 根据北京市关于限价商品房 、集体、第三人的合法权益。 本案中，赵某文借张某顺名义购买了涉案限价商品房，其行为影响了政策性住房的正常分配，造成本应享受限价房优惠购房政策 ...
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合同是双方真实意思表示，原告将买房的一切手续交由被告保管，等待房屋上市条件后办理，双方的约定不违反法律法规的强制性规定，合同是有效的。 根据北京市关于限价商品房 、集体、第三人的合法权益。 本案中，赵某文借张某顺名义购买了涉案限价商品房，其行为影响了政策性住房的正常分配，造成本应享受限价房优惠购房政策 ...
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，租金由两原告收取。本世纪初本市取消内外销房区别后，两原告遂要求被告配合办理过户手续，但被告一直拖延至今未办。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，两 已查明的事实，被告实际于1994年5月26日才与案外人A公司就购买涉案房屋签订《商品房买卖合同》，且涉案房屋所在楼盘的整体交付时间为1994年5月。 ...
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，租金由两原告收取。本世纪初本市取消内外销房区别后，两原告遂要求被告配合办理过户手续，但被告一直拖延至今未办。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，两 已查明的事实，被告实际于1994年5月26日才与案外人A公司就购买涉案房屋签订《商品房买卖合同》，且涉案房屋所在楼盘的整体交付时间为1994年5月。 ...
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