评析】 笔者认同第二种意见，本案的争议焦点主要是原告向被告支付的是购房订金还是购房定金？订金在法律上仅作为一种预付款的性质，是预付款的一部分，是 本案的事实相当清楚，适用法律也明确，但是对被告提出该字据的订金是双方约定定金的笔误原告非但没有否认，而且予以承认该项事实。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据 ...
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与消费者签订商品房买卖合同，而是以签订认购协议的形式让消费者先交纳一定的认购定金。本案中由于开发商拒绝修改商品房买卖合同中不利于消费者的条款而导致未能签订 依法支持消费者起诉，在维护了本案中消费者合法权益的同时，也为消费者在解决购房定金方面的问题提供一个维权典型案例。本案法院判决表明，认购协议中的定金 ...
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经过开庭审理查明本案事实，最终法院依法判决孙某、胡某双倍返还还刘某购房定金10万元。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第586条：当事人可以约定一方向 不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 律师解读：合同是契约，要有契约精神，自愿签订的合同必须遵守必须履行； ...
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、被告所签《商品房买卖合同》合法有效，双方均应严格遵守，被告在收取了原告购房定金后却拒绝继续履行合同，并将该房屋再次出卖给第三人，显属严重 月19日支付出卖人1、2号房屋总房价1221402元、1号、2号房屋定金100000元整，并于2010年4月18日前支付剩余房款767672元。 2010年12月 ...
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这一牵扯众多家庭精力的房地产业，却是出现消费纠纷最严重的行业之一。那么，购房定金纠纷应该怎么办呢？ 开发商的问题有：商品房质量问题、五证不全、虚假宣传 购房合同对于购房款的约定通常都是有利自己的。 即使有约定也不要轻易的认为定金不退。 警示： 遇到这种情况，大家通过法律途径维护自己的正当权益！ 如果不 ...
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面积为131.36平方米的房屋，合同约定价款为2350000元，马某一当日支付给被告定金200000元，合同约定2016年10月31日周某二将涉诉房屋剩余银行贷款 某某家公司独家代理出售涉诉房屋，同时约定，某某家公司可代为收取购房定金，某某家公司收取定金后视为周某二已实际收取，由此产生的权利义务均由周 ...
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之后约定需要支付的款项、时间和支付方式，买卖双方需要在这个时间之内签署正式的购房合同。如果买房支付了订金，这笔订金作为预付款，让购房者可以得到优先购买权，但 警示： 遇到这种情况，大家通过法律途径维护自己的正当权益！ 如果不清楚自己交的购房定金能不能退，或者开发产商不愿意退费，第一时间收集好聊天记录 ...
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最近很多朋友都在问我，交了购房定金以后不想买这个房子了，定金能退吗？又或者是交了购房定金以后，但是据说按揭贷款政策从严了，如果我贷款 ，第一时间联系上对方中介以及开发商法务部，经过一周的对峙协商，最终成功帮助曹某追回定金。如果你也遇到该情况应当及时保存相关证据，第一时间联系我寻求法律援助通过正规合法的 ...
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，要求涨价，现原告由于被告涨价等缘由，不想再购买此处房产，至今被告扣押原告购房定金不予退还，故向法院提出诉讼请求：1.要求被告田某退还原告购房 ，约定原告购买被告房屋，交易价格为1345000元，签订合同当日，原告向被告支付定金15000元，剩余价款原告以贷款方式支付。合同约定买方须在2018年8月1 ...
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交购房定金双倍返还给厉某。居间协议签订后，厉某依约向王某交付了购房定金100000元，王某向厉某出具了收条。 2017年9月份因房价上涨，厉某 其维权，2017年10月，将王某起诉到杭州市萧山区人民法院，要求王某双倍返还定金。2017年11月法院依据根据原告方提供的证据，认定王某的违约事实成立，遂作出 ...
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